Решение № 2-28/2019 2-28/2019~М-12/2019 М-12/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-28/2019

Дело №2-28/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года п. Палкино Псковской области

Палкинский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Крипайтис Н.А., при секретаре Егоровой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании предъявленных требований указал, что 10.10.2018 он зарегистрировал в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, своего знакомого - ФИО2. С момента регистрации данного гражданина он не видел, ранее он ему сообщал, что проживает в г. Санкт – Петербург, конкретный адрес его неизвестен. ФИО2 в квартире не проживал, личные вещи его отсутствуют.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, дополнительно подтвердил, что ФИО2 не проживал и не проживает в принадлежащей ему квартире, его личных вещей в квартире не имеется.

Ответчик ФИО2 письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 02.06.2005 (л.д. 11).

Согласно выписке из лицевого счета, выданной управляющей компанией ООО «Наш дом», Хомидов Мухибжон Самиевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.10).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> никогда не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, однако до настоящего времени он сохраняет за собой регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ставя вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учета, истец ссылается также на его не проживание в спорном жилом помещении, что свидетельствует о наличии у нее иного постоянного места жительства.

Каких-либо оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у него отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Невыполнение ответчиком названных требований закона нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, которые подлежат защите в судебном порядке.

Так как в данном случае сохранение ответчиком регистрации противоречит требованиям действующего законодательства, то суд находит предъявленные требования обоснованными и, в целях защиты прав и интересов истца, полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - у д о в л е т в о р и т ь.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Палкинский районный суд в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья Н.А.Крипайтис