Решение № 2-35/2026 2-35/2026(2-384/2025;)~М-346/2025 2-384/2025 М-346/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-35/2026

Дело № 2-35/2026 год (УИД № 48RS0016-01-2025-000459-19)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Становое 22 января 2026 год

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.А. Сухановой

при секретаре С.Б. Мещеряковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в селе Становое гражданское дело № 2-35/2026 по иску ФИО3 к администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 через своего представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является дочерью и наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде индивидуального жилого дома, 1965 года постройки, площадью <данные изъяты> кв. метра с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>. Завещание наследодателем при жизни не составлялось, поэтому имеет место наследование по закону. На день смерти ФИО2 была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, в браке не состояла, её родители умерли задолго до её смерти. Истец в обоснование заявленных исковых требований также сослалась на то, что в установленный законом срок не обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о его принятии, при этом фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так как после открытия наследства вступила во владение и управление им, взяв на себя бремя его содержания, то есть со своей стороны совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства. В настоящее время при подготовке документов для оформления наследственных прав выяснилось, что сведений о регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество за наследодателем как в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, так и в органах БТИ не имеется, поскольку юридические документы на объект недвижимости (жилой дом) не оформлены, ввиду чего право собственности на жилой дом ФИО2 при жизни надлежащим образом не было зарегистрировано. Тот факт, что при жизни наследодатель ФИО2 владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, 1965 года постройки, с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, подтверждается справкой о данных из похозяйственной книги № 3 за период 2007-2016 годы, предоставленной Огневским территориальным отделом администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области, Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 7 от 26.11.2025 года, а также Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 29.10.2002 года, и Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) № 4695 от 17.11.2025 года. Таким образом, других наследников по закону первой очереди, кроме истца, принявших наследство после смерти ФИО2 нет. В течение всего периода владения и пользования унаследованным имуществом никто не оспаривал право истца владеть и пользоваться этим имуществом. Учитывая, что срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, пропущен и при подготовке документов для оформления наследства выяснилось, что право собственности на спорный жилой дом за наследодателем при его жизни не было зарегистрировано, в настоящее время во внесудебном порядке оформить наследственные права в отношении вышеуказанного имущества истцу не представляется возможным, поэтому с целью защиты своих прав она была вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Истец ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила, с ходатайством об отложении судебного заседания по делу к суду не обращалась, её интересы в судебном заседании отстаивала представитель по доверенности и на основании ордера № 131 от 25.11.2025 года ФИО4.

Представитель истца ФИО3 по доверенности и на основании ордера № 131 от 25.11.2025 года ФИО4 в судебном заседании исковые требования, предъявленные ею в интересах ФИО3, поддержала и просила суд их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спора о праве собственности в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет, поскольку других наследников по закону первой очереди после смерти наследодателя, кроме истца, нет. Истец после смерти матери к нотариусу по месту открытия наследства не обращалась, при этом фактически приняла наследство, открывшееся после её смерти, поскольку организовала вместе с родственниками её похороны, стала следить за сохранностью дома, в котором при жизни проживала наследодатель, взяла на себя полностью бремя несения расходов по его содержанию, стала пользоваться предметами домашней обстановки и быта, которыми при жизни пользовалась наследодатель, что свидетельствует о том, что истец со своей стороны в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступила во владение, пользование и распоряжение наследственным имуществом и приняла все меры по его сохранению от притязаний третьих лиц, то есть совершила действия, направленные на принятие наследства. Сведениями о том, что наследодатель ФИО2 при жизни составляла завещание в чью-либо пользу истец не располагает. На момент смерти ФИО2 в браке не состояла, а её родители умерли задолго до её смерти. Спорный жилой дом ФИО2 строила своими силами и за счет своих средств, все соседи всегда считали, что он принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Представитель ответчика – администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области – глава округа ФИО5 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был надлежаще извещен, представил заявление, в котором просил гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в отсутствие представителя ответчика и вынести решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Огневского территориального отдела администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области – начальник отдела ФИО10 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была надлежаще извещена, представила в суд заявление, в котором просила гражданское дело по иску ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону рассмотреть в её отсутствие.

Заслушав представителя истца ФИО3 по доверенности и на основании ордера № 131 от 25.11.2025 года ФИО4, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд считает исковые требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ:

«1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ:

«2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 на момент своей смерти владела и пользовалась на праве собственности индивидуальным жилым домом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метра с надворными постройками при нём, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, что подтверждается Техническим паспортом на домовладение, изготовленным по состоянию на 29.10.2002 года; справкой, выданной Огневским территориальным отделом администрации Становлянского муниципального округа Липецкой области, № 136 от 13.11.2025 года, а также Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 7 от 26.11.2025 года, согласно которой ФИО2 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью № кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.11.2025 года № № индивидуальный жилой дом площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учёт 28.06.2012 года с присвоением ему кадастрового номера №, год завершения строительства - 1965; право собственности в отношении данного объекта недвижимости ни за кем не зарегистрировано. Доказательств, свидетельствующих об ином, суду сторонами по делу представлено не было.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.11.2025 года земельный участок площадью <данные изъяты>. метров, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учёт 22.08.2004 года с присвоением ему кадастрового номера 48:14:1410401:6, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; право собственности в отношении данного объекта недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подтверждается копией свидетельства о её смерти серии 1-РД №.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (на дату открытия наследства после смерти ФИО2) наследственные правоотношения регулировались нормами действующего ГК РФ, в соответствии с которыми определяется круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ:

«В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ:

«1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Копия свидетельства о рождении ФИО7 серии 11-РД №, копия справки о заключении брака между ФИО6 и ФИО7 № А-00235 от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о заключении брака между ФИО8 и ФИО9 серии 1-РД № подтверждают факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, а именно то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и, следовательно, ФИО1 является наследником по закону первой очереди и вправе претендовать на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО2.

В ч. 1 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ:

«1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. …

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из смысла приведённых норм следует, что фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявил волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц, несение расходов по содержанию наследственного имущества, оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно информации интернет ресурса «Реестр наследственных дел» на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты видно, что открытых наследственных дел после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет.

Свидетель ФИО11 в суде рассказала, что знала ФИО2, а также её дочь ФИО1, так как они односельчане, на момент смерти ФИО2 проживала одна в своём доме, который с её слов строила своими силами, а её дочь ФИО3 проживала вместе со своей семьёй неподалеку от неё, после смерти ФИО2 её дочь ФИО1 вместе с родственниками организовала её похороны, взяла на себя полностью бремя несения расходов по содержанию дома, в котором при жизни проживала её мать ФИО2, поддерживает его и земельный участок при доме в надлежащем порядке. Спора о праве собственности нет, поскольку никто, кроме истца, не претендует на спорный жилой дом, так как ФИО3 единственная дочь ФИО2.

Спора о праве собственности при рассмотрении дела судом не установлено, поскольку других наследников по закону первой очереди, кроме истца, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Сведений о том, что в отношении наследственного имущества ФИО2 составлялось завещание, суду также представлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 является единственным наследником по закону первой очереди фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ:

«Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

На основании ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130 ГК РФ и др..

В силу ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из данных технического паспорта на домовладение, изготовленного по состоянию на 29.10.2002 года, следует, что право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, юридические документы не оформлены, что также подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года) от 17.11.2025 года № 4695 и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 26.11.2025 года № №. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было.

В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право регистрации предоставлено владельцу объекта недвижимости, а поскольку индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данных похозяйственных книг значится за ФИО2, которая при жизни не оформила должным образом свои права на жилой дом, а в настоящее время умерла, что подтверждается копией свидетельств о смерти серии 1-РД № на имя ФИО2, суд при таких обстоятельствах приходит к выводу о том, что ФИО3 как наследник по закону не имеет возможности оформить свои права и зарегистрировать право собственности на спорный индивидуальный жилой дом во внесудебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая то, что истец ФИО3 после смерти матери ФИО2 приняла всё наследственное имущество, что подтверждается исследованными в совокупности в суде письменными доказательствами, суд при таких обстоятельствах считает возможным включить индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метра с надворными постройками при нём, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться по истечении 10 рабочих дней с момента оглашения резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026 года.

Судья: подпись ФИО12