Решение № 2-594/2019 2-594/2019~М-580/2019 М-580/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-594/2019

Дело № 2–594/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е. В. при секретаре Шишовой Д. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Великие Луки о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего отца ДНН

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону после умершего отца ДНН., в состав наследства вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под указанным домом не был оформлен наследодателем надлежащим образом, в связи с чем, не был включен в состав наследства.

Бабушке истца ДЛМ было выделено на праве личного пользования 0,35 га земли по адресу: <адрес>, в 1961 году был возведен дом и хозяйственные постройки. В 1971 году наследодатель ДНН. построил дом на части земельного участка своей матери ДЛМ., согласно плану земельного участка от 01.04.2005 и архивной выписке от 29.12.2018 № 1500 площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв. м.

В 1996 году ДЛМ., не получив свидетельство на право собственности на землю, умерла. В 2003 году, не вступив в права наследования на часть земельного участка под его домом, умер ДНН.

Ссылаясь на положения ст. 14 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пп. 1 и пп. 5 ч. 1 ст. 1, п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ, п. 1 ст. 273, ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуальной жилищной застройки, с кадастровым номером <данные изъяты> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Великие Луки, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, просил суд вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ХЕВ., исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются, в том числе земельные участки.

Согласно со ст. 38 Федерального закона от 27 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка и его площадь определяются по результатам межевания.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Нормами действующего земельного законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может быть осуществлено в судебном порядке, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 1153 ГПК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что наследодатель ДНН, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится отцом истцу Ивановой (в девичестве - <данные изъяты>) Юлии Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДЛМ, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является матерью ДНН. и бабушкой истца ФИО1, что подтверждается представленными документами.

Согласно архивной выписке Архивного отдела Администрации Великолукского района от 29.12.2018 № 1501 в документах архивного фонда администрации Переслегинской волости Великолукского района Псковской области в земельнокадастровой книге № 2 колхоза «Россия» среди колхозников дер. <данные изъяты> значится ДЛМ, которой предоставлен приусадебный участок, всего земли - 0,35.

В архивной выписке Архивного отдела Администрации Великолукского района от 05.04.2019 № 358 указано, что в документах архивного фонда исполнительного комитета Переслегинского сельского Совета народных депутатов Великолукского района Псковской области в похозяйственной книге д. <данные изъяты> за 1986 - 1990 годы значится: «Лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, ДЛМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – г. семьи», в разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м 1961 г. постройки, в разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» значится: всего земли – <данные изъяты>, в том числе под постройками – <данные изъяты>».

Согласно архивной выписке Архивного отдела Администрации Великолукского района от 29.12.2018 № 1500 в документах архивного фонда исполнительного комитета Переслегинского сельского Совета народных депутатов Великолукского района Псковской области в похозяйственной книге д. <данные изъяты> за 1986 - 1990 годы значится: «Лицевой счет №, адрес хозяйства – <адрес>, ДНН. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – г. семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - дочь, в разделе «Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» значится жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м 1971 г. постройки, в разделе «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара)» сведений не значится.

Из акта установления границ участка в натуре от 18.04.2000 следует, что ДНН. произведена инвентаризация земельного участка по адресу: <адрес>, указанный земельный участок отмежеван, местоположение его границ определено и согласовано со всеми правообладателями смежных участков, в том числе с ДТН (ул. <адрес> (ранее - <адрес>) д. <данные изъяты>). Согласно плану земельного участка ОКЭ № 186 от 17.05.2000 общая площадь земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес> составила <данные изъяты> кв. м, цель предоставления земельного участка: для эксплуатации и обслуживания жилого дома.

В кадастровом плане земельного участка от 09.10.2008 указано, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (предыдущий КН - <данные изъяты>) расположен по адресу: <адрес> и имеет площадь <данные изъяты> кв. м.

Согласно межевому плану от 11.07.2019, подготовленному кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ПВА., в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, уточняемый земельный участок был ранее отмежеван, согласован со всеми правообладателями смежных участков, площадь и конфигурация земельного участка не изменились. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН и сведениями в публичной кадастровой карте, использовался в данных границах более 15 лет и находится в территориальной зоне <данные изъяты> (жилая).

В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, указано, что сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № следует, что истец ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после своего отца ДНН., умершего ДД.ММ.ГГГГ, единолично приняла наследство, в состав которого вошел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.06.2019 собственником жилого дома с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и представленных письменных доказательств следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Переход права собственности к истцу состоялся в порядке наследования после смерти её отца ДНН., который при жизни построил указанный дом на земельном участке, являющемся частью земельного участка, предоставленного матери ДНН ДЛМ для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ХЕВ., допрошенной в судебном заседании 28.08.2019, которая показала, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит её двоюродной сестре ФИО1, которая обрабатывает земельный участок, на котором расположен дом, ухаживает за ним, сажает огород, ухаживает за плодовыми деревьями и кустарниками, собирает плоды.

При указанных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 Николаевны удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ПВА на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с границами, установленными в межевом плане от 11.07.2019, подготовленном кадастровым инженером АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО38

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е. В. Иванова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2019 года.

Судья Е. В. Иванова