Решение № 2-549/2017 2-549/2017~М-532/2017 М-532/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-549/2017

Дело № 2-549/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 13 сентября 2017 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца ФИО5,

прокурора Шестакова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей от своего имени и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 просит суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что ей и её несовершеннолетним детям принадлежит по праву общей долевой собственности, в равных долях, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик. Регистрация ФИО6 по месту жительства носила формальный характер, ответчик в жилое помещение не вселялся. Ответчик просил его зарегистрировать до приобретения им собственного жилья, однако никогда в доме не проживал, не хранил свои личные вещи, не участвовал в расходах по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика по месту жительства свидетельствует о наличии у него права пользования моим жилым домом, безосновательно обременяет её и детей право общей долевой собственности. Она создаёт препятствия для получения льгот по оплате коммунальных услуг, для оформления детских пособий, потому что она не имеет возможности представить в органы социальной защиты сведения о доходах ответчика.

В судебном заседании истец ФИО5 иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, о причине неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства:

- копию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта (л.д. 4,5),

- копии свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (л.д.6-8);

- домовую книгу для регистрации граждан, согласно которой ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д.8).

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, п.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО5 и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, кадастровый N № расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении помимо собственников зарегистрирован ответчик ФИО6

Суд полагает исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцом не заключено, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы ФИО5 и её несовершеннолетних детей. в отношении принадлежащего имущества.

Руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья М.А.Романов