Решение № 2-289/2023 2-289/2023~М-310/2023 М-310/2023 от 7 июля 2023 г. по делу № 2-289/2023

Дело 2-289/2023

УИД: 28RS0№-90


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 июля 2023 года

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре Волковой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ётр ФИО1 обратился с данным иском в суд, указав, что проживает и зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с 1981 года, он не является собственником жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, более 31 года. В указанном доме он зарегистрирован один, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги администрации Тамбовского муниципального округа. В настоящее время дом не состоит на балансе администрации Тамбовского муниципального округа, муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не значится. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить исковые требования. В заявлении указал, что данный дом был предоставлен в 1968 году его матери ФИО2, как работнику школы. В данном доме они проживали семьей длительное время, пользовались земельным участком. Мать истца - ФИО2 умерла в 2007 году, отец – ФИО3 в 1982 году.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа в суд не явился, извещен надлежаще, возражений по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 15, п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: - давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; - давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как следует из паспорта гражданина РФ 1005 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, ФИО1 ётр ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Амурской, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Тамбовского отдела организационно-территориального управления администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ётр ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится главой по данным похозяйственных книг по адресу: <адрес>, проживает один.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» № КУВИ-001/2023-127369193 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на жилое помещение площадью 31,7 кв.м., с инвентарным номером № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Тамбовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> муниципальной собственностью <адрес> не является и в реестре муниципальной собственности не значится.

Из технического паспорта на жилое помещение следует, что <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 31,7 кв.м.

Согласно справки Тамбовского отдела организационно-территориального управления администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> № 12 от 14.06.2023, ФИО1 ётр ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится по адресу: <адрес>, в пользовании имеется земельный участок площадью 1129 кв.м. по дангному адресу.

В соответствии с выпиской ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» № КУВИ-001/2023-130921314 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1129 кв.м. с кадастровым номером № адресу: <адрес>, отсутствуют, граница земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения имеют статус ранее учтенные.

Таким образом, судом установлено, что права физических и юридических лиц на спорное жилое помещение в государственных органах не зарегистрированы, сведений о принадлежности жилого помещения к государственному, муниципальному или иному имуществу в деле не имеется, право собственности не регистрировалось.

Истец в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован с 1981 года, то есть более 42 лет, в настоящее время продолжает владеть им, пользоваться, несет бремя его содержания.

С учётом совокупности всех установленных и приведённых обстоятельств, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, недвижимым имуществом – домом № по адресу: <адрес> более 42 лет, спора о праве в отношении данного дома нет, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Тамбовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес><адрес>, с кадастровым номером №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690091, <...>) в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу через Тамбовский районный суд Амурской области.

Судья Н.В.Губарь

Мотивированное решение составлено 11 июля 2023 года.