Решение № 2-3488/2024 2-3488/2024~М-3275/2024 М-3275/2024 от 24 сентября 2024 г. по делу № 2-3488/2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В., ведении протокола судебного заседания секретарем Красько К.М., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации адрес о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,

Установил:

Департамент имущественных отношений Администрации адрес обратился с заявлением о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности. В обоснование требований указали, что Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес приняты на учет следующий бесхозяйный объект недвижимого имущества: Сети водопровода адрес протяженностью 515 м (кадастровый №). В связи с необходимостью использования указанных объектов и истечением срока учета имущества в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес как бесхозяйного имущества, просили признать право муниципальной собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а также установить рыночную стоимость на объект недвижимого имущество согласно отчетам об оценке объектов оценки.

Представитель заявителя - Департамента имущественных отношений Администрации адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4).

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив заявление, представленные доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В судебном заседании установлено, что Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес принял на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: сети водопровода адрес, протяженностью 515 м (кадастровый №).

Данный факт в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от .... № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», свидетельствует о том, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственника.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 9 приказа Министерства финансов Российской Федерации от .... №н «Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета государственных финансов «Государственная (муниципальная) казна» первоначальной стоимостью при признании нефинансовых активов имущества казны, поступающих путем необменных операций, в частности выморочное имущество, конфискованное имущество, подарки государственным служащим, полученные в связи с исполнением ими должностных обязанностей, имущество, обращенное в собственность государства, имущество, приобретаемое вследствие дарения в пользу публично-правового образования, является стоимость, указанная в документе, устанавливающем возникновение государственной (муниципальной) собственности, либо справедливая стоимость на дату признания, определяемая методом рыночных цен.

В случае если при признании в бюджетном учете нефинансовые активы имущества казны, поступающие путем необменных операций, не могут быть оценены по справедливой стоимости и документы, подтверждающие поступление нефинансовых активов имущества казны, не содержат информацию об их стоимости, в целях обеспечения непрерывного ведения бюджетного учета и полноты отражения в бюджетном учете свершившихся фактов хозяйственной деятельности первоначальная стоимость нефинансовых активов имущества казны признается в условной оценке - один объект, один рубль.

Согласно отчета ООО «Айра Торрес» № от ...., рыночная стоимость объекта оценки - сети водопровода адрес, протяженностью 515 м (кадастровый №), с учетом округлений, ограничений и допущений, без учета НДС составляет 1 249 475 руб. Рыночная стоимость арендной платы (без учета коммунальный, эксплуатационных и административно-хозяйственных расходов, операционных расходов, связанных с эксплуатацией объекта аренды) в месяц составляет 8538,08 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Департамента имущественных отношений Администрации адрес удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Сети водопровода адрес, протяженностью 515 м (кадастровый №).

Установить рыночную стоимость объекта недвижимого имущества - сети водопровода адрес протяженностью 515 м (кадастровый №) в размере 1 249 475 руб.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд адрес

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья И.В. Лукашевич