Решение № 2-114/2019 2-114/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 3 марта 2019 г. по делу № 2-114/2019

Дело № 2-114/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2019 года г. Карачаевск, КЧР

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего Чотчаева Х.О.,

при секретаре судебного заседания Текееве Р.С.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, участвующей в деле на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского районного суда Карачаево-Черкесской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и администрации Правокубанского городского поселения о признании права собственности на дачный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и администрации Правокубанского городского поселения о признании права собственности на дачный земельный участок, мотивируя тем, что он в 1999 году приобрел земельный участок, расположенный по адресу: РФ, КЧР, <адрес>, примерно в 3 м. от участка с адресом с кад.номером № по направлению на юг у ФИО3, который являлся членом садоводческого товарищества «Сары-Тюз» поселка Правокубанский с 1988 года. Как члену садоводческого товарищества ему был предоставлен земельный участок для ведения сада и огорода по адресу: <адрес>. ФИО3 ему передал имеющиеся документы на земельный участок (паспорт земельного участка, квитанцию, Решение № от ДД.ММ.ГГГГ, Разрешение № от.ДД.ММ.ГГГГ). С указанного времени по настоящее время он осуществляет фактическое пользование данным земельным участком. В 2018 году он решил оформить земельный участок в собственность и обратился в Администрацию Правокубанского городского поселения с просьбой выдать ему постановление для дальнейшего обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации своих прав, но ему было отказано. Основанием для отказа послужило то, что у него нет запрошенных ими документов и архив Правокубанского городского поселения сохранен частично. Своевременно участок не был приватизирован ФИО3 В 1992 году Главой администрации <адрес> было принято постановление, в котором было определено, что земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, предоставляются гражданам на праве собственности. На основании данного постановления за истцом закреплен на праве собственности земельный - участок-мерою 0,05 га.

На указанное недвижимое имущество другие лица не претендуют и право собственности не оспаривают.

В силу п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Признание права собственности ему необходимо для регистрации права собственности на указанное имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений установлено, что в случае, если земельный участок составляющий территорию садоводческого огороднического объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок,. предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ч.2 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние; а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.3 ст.39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческое организации, созданной гражданами для ведения садоводства огородничества и относящийся к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных законом в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такое земельный участок.

Из имеющихся у него документов, переданных ФИО3 следует, что садово-огородническое товарищество «Сары-Тюз» было создано, и, земельный участок был представлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле его интересы по доверенности представляет ФИО2, которая в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила суд признать за ее доверителем право собственности на вышеуказанный земельный участок, уточнив, что земельному участку по адресу: <адрес> ГП присвоен адрес: <адрес>

Представитель ответчика администрации Правокубанского городского поселения Карачаевского муниципального района КЧР в судебное заседание не явился, в письменном заявлении зам.главы администрации ФИО4 просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 и представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 в 1999 году приобрел земельный участок, расположенный по адресу: РФ, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес> –Д,3 у ФИО3, который являлся членом садоводческого товарищества «Сары-Тюз» поселка Правокубанский с 1988 года. Как члену садоводческого товарищества ему был предоставлен земельный участок доведения сада и огорода по адресу: <адрес>. ФИО3 ему передал имеющиеся документы на земельный участок (паспорт земельного участка, квитанцию, Решение № от ДД.ММ.ГГГГ, Разрешение № от.ДД.ММ.ГГГГ). С указанного времени по настоящее время истец осуществляет фактическое пользование данным земельным участком. В 2018 году он решил оформить земельный участок в собственность и обратился в Администрацию Правокубанского городского поселения с просьбой выдать ему постановление для дальнейшего обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР для регистрации своих прав, но ему было отказано. Основанием для отказа послужило то, что у него нет запрошенных ими документов и архив Правокубанского городского поселения сохранен частично. Своевременно участок не был приватизирован ФИО3 В 1992 году Главой администрации <адрес> было принято постановление, в котором было определено, что земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, предоставляются гражданам на праве собственности. На основании данного постановления за истцом закреплен на праве собственности земельный - участок-мерою 0,05 га.

На указанное недвижимое имущество другие лица не претендуют и право собственности истца никто не оспаривает.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав их возникновение переход и прекращение подлежат государственной регистрации

В силу п.2 ст.4 ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений установлено, что в случае, если земельный участок составляющий территорию садоводческого огороднического объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок,. предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ч.2 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние; а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.3 ст.39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческое организации, созданной гражданами для ведения садоводства огородничества и относящийся к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных законом в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такое земельный участок.

Из имеющихся у него документов, переданных ФИО3 следует, что садово-огородническое товарищество «Сары-Тюз» было создано, и, земельный участок был представлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Земельного кодекса.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Признание права собственности ФИО1 необходимо для регистрации права собственности на указанное имущество и получения свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно положений ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут положены в основу решения суда (ч.2 ст.55 ГПК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут доказываться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст.67 ГПК РФ).

Истец предоставил суду достаточно доказательств в подтверждение исковых требований.

По изложенным основаниям суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Представитель истца не просит взыскать с ответчиков судебные расходы, поэтому суд не присуждает истцу судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 и администрации Правокубанского городского поселения о признании права собственности на дачный земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м., предоставленный для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный дачный земельный участок в ЕГРП и постановки на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по апелляционному рассмотрению гражданских дел Верховного Суда КЧР через Карачаевский районный суд

Председательствующий Х.О. Чотчаев