Решение № 2-7388/2024 2-860/2025 2-860/2025(2-7388/2024;)~М-5484/2024 М-5484/2024 от 23 января 2025 г. по делу № 2-7388/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 января 2025 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО4, ФИО5, действующий за себя и несовершеннолетних- ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

ООО УК «Жильё» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО2, в интересах которой действуют ответчики ФИО5 и ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3, в интересах которой действует ответчик ФИО5, являются собственниками ... РТ (у ФИО13 (ФИО14) Е.А. – 10/16, ФИО3 – 2/16, ФИО6 – 2/16, ФИО2 – 2/16 долевой собственности), также в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... РТ на основании решения государственной жилищной инспекции РТ о включении в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами РТ от ....

ООО УК «Жилье» оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом.

Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам за период с ... по ..., их задолженность составляет 158124 рубля 13 копеек с учетом всех произведенных оплат и перерасчетов по лицевому счету, из которых задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 74337 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83786 рублей 56 копеек.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3; ФИО4, действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2; ФИО8 в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере – 42205 рублей 62 копейки, пени – 47574 рубля 01 копейку; общая задолженность 89779 рублей 63 копейки.

Взыскать с ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 26107 рублей 21 копейку, пени в размере 29422 рубля 70 копеек; общая задолженность 55529 рублей 91 копейка.

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта помещения за период с ... по ... в размере 4016 рублей 49 копеек, пени в размере 4526 рублей 57 копеек, общая задолженность 8543 рубля 06 копеек.

Взыскать с ФИО4, действующего за несовершеннолетнюю ФИО2, в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 2008 рублей 25 копеек, пени в размере 2263 рубля 28 копеек, общая задолженность 4271 рубль 53 копейки.

Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО УК «Жилье»: с ФИО5 – 3974 рубля 16 копеек, ФИО4 – 1459 рублей 66 копеек, ФИО6 – 310 рублей 18 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК «Жилье».

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ... являются ФИО5, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 (у ФИО13 (ФИО14) Е.А. – 10/16, ФИО3 – 2/16, ФИО6 – 2/16, ФИО2 – 2/16 долевой собственности).

Ттакже в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире, расположенной по адресу: РТ, ... зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО5

Ответчиками платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... в солидарном порядке с ФИО4, ФИО6, ФИО11 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность по оплате технического обслуживания и жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ... по ... в размере 105531 рубль 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1655 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный судебный приказ отменен.

После отмены указанного выше судебного приказа истец, реализуя свои права, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца ; с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию заявленные истцом суммы.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме: с ФИО5 – 3974 рубля 16 копеек, ФИО4 – 1459 рублей 66 копеек, ФИО6 – 310 рублей 18 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО5, ... года рождения (паспорт серии 9222 ...), действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения; ФИО4, ... года рождения (паспорт серии 9222 ...), действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения; ФИО6, ... года рождения (паспорт серии 9217 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 42205 рублей 62 копейки, пени в размере 47574 рубля 01 копейку.

Взыскать с ФИО5, ... года рождения (паспорт серии 9222 ...), действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 26107 рублей 21 копейку, пени в размере 29422 рубля 70 копеек.

Взыскать с ФИО6, ... года рождения (паспорт серии 9217 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта помещения за период с ... по ... в размере 4016 рублей 49 копеек, пени в размере 4526 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО4, ... года рождения (паспорт серии 9222 ...), действующего за несовершеннолетнюю ФИО2, ... года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения за период с ... по ... в размере 2008 рублей 25 копеек, пени в размере 2263 рубля 28 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины: с ФИО5, ... года рождения (паспорт серии 9222 ...) в размере 3974 рубля 16 копеек, с ФИО4, ... года рождения (паспорт серии 9222 ...) в размере 1459 рублей 66 копеек, с ФИО6, ... года рождения (паспорт серии 9217 ...) в размере 310 рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова