Решение № 2-1472/2017 2-1472/2017~М-253/2017 М-253/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-1472/2017

Дело № 2-1472/2017 22 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,

с участием помощника прокурора Савельевой А.В.,

при секретаре Самойленко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о выселении,

с участием представителя истца ФИО2, представителей ответчика ФИО3 и ФИО4, представителя третьего лица ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО1 из принадлежащей Санкт-Петербургу квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку ответчик без законных на то оснований занимает квартиру, коммунальные услуги не оплачивает, от получения предписания об освобождении квартиры категорически отказывается.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчика ФИО3 и ФИО4 против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на то, что администрация Пушкинского района не обладает правом на подачу указанного иска, не оспаривали факт проживания ответчицы в квартире.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» ФИО5 исковые требования поддержал.

Выслушав участников процесса, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 31.05.2016 по гражданскому делу № 2-№ 0 за городом Санкт-Петербургом признано право собственности на двухкомнатную квартиру № ... общей площадью 41,6 кв.м. (л.д. 4-25).

Право собственности Санкт-Петербурга на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4)

В указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 5).

22.11.2016 СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» ФИО1 вынесено предписание об освобождении жилого помещения по адресу: ..., и предоставлении в отдел технического контроля ключей от входной двери (л.д. 8).

Согласно актам СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» от 23.11.2016 выхода в адрес - ... по данному адресу проживает гражданка ФИО1, которая данный факт подтвердила. Получать предписание об освобождении жилого помещения отказалась (л.д. 6-7).

Предписание направлено ФИО1 по почте (л.д. 9).

В соответствие с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться им.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3.4.34 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 № 1078 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» администрация района обладает полномочиями в установленном порядке представлять интересы Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами.

Таким образом, администрация района вправе обращаться в суд за защитой права собственника Санкт-Петербурга в отношении принадлежащих ему жилых помещений.

Из установленных судом обстоятельств следует, что спорная квартира принадлежит Санкт-Петербургу, не предоставлялась ФИО1 собственником для проживания, каких-либо доказательств того, что ФИО1 проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суду не предоставлено. ФИО1 зарегистрирована проживающей по адресу: ...

Факт проживания ФИО1 в спорной квартире, помимо его признания ответчиком, также подтверждается актами выхода в адрес от 23.11.2016.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о выселении ФИО1 из квартиры № ... правомерны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 104 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры ....

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета Санкт-Петербурга расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья