Решение № 2-1238/2024 2-1238/2024~М-1071/2024 М-1071/2024 от 15 декабря 2024 г. по делу № 2-1238/2024

<....>

№__ Дело № 2-1238/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Карташ О.Д.,

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Сердюка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 16 декабря 2024 г. дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета по адресу: ____. В обоснование своих требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчики в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что при оформлении купли-продажи квартиры не обратил внимания, что ответчики зарегистрированы в квартире, вещей их в квартире нет.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Определением судьи от 12.12.2024 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя.

Адвокат Сердюк В.А. по ордерам, представляя интересы ответчиков, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается сведениями Росреестра (л.д. 26-27).

Согласно справке о составе семьи от 14.10.2024 №__, выданной <....> в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, помимо истца зарегистрированы ФИО3 с __.__.__, и ФИО2 с __.__.__.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить это жилое помещение во владение и пользование гражданам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные платежи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что истец является собственником вышеуказанного помещения, а ответчики не являлись и не являются членами его семьи, в жилом помещении не проживают, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО3 (ИНН №__) и ФИО2 (ИНН №__) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024.

Судья И.М. Румянцева

<....>

<....>