Решение № 2-944/2018 2-944/2018~М-715/2018 М-715/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-944/2018

дело № 2-944/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ к отделу по <адрес> «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ» о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков и объектов капитального строительства,

УСТАНОВИЛ:

МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ обратилось в суд с иском к Управлению «Росреестра» РТ о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков и объектов капитального строительства, указав, что на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале 16:51:011802 (с/о «Заря-2»), расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№ категория земель: земли населенных пунктов. Права собственности на вышеуказанные земельные участки зарегистрированы за муниципальным образованием «Лениногорский муниципальный район» РТ.

Для строительства многоквартирного дома необходимо изменение вида разрешенного использования земельных участков и объединения их в единый земельный массив, а для изменения вида разрешенного использования и объединения, необходимо снятие с кадастрового учета земельных участков, входящих в квартал 16:51:011802, которые имеют статус ранее учтенных, учтенных. Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами не нарушат прав и законных интересов иных физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта. МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ просит суд снять с государственного кадастрового учета земельные участки с вышеуказанными кадастровыми номерами.В судебном заседании представитель истца МКУ Палата имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика отдела по <адрес> «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ ФИО2 в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» (далее - Закон) орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельные участки, учтенные в установленном законодательством порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Снятие с кадастрового учета земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда, принятого в результате разрешения земельного спора в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом из исследованных материалов дела установлено, что на территории <адрес> муниципального района Республики Татарстан в кадастровом квартале 16:51:№ (с/о «Заря-2»), расположены земельные участки с кадастровыми номерами: 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:011802№, 16:51:011802№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№ категория земель: земли населенных пунктов.

Между ИК МО «ЛМР» РТ, Фондом «Лениногорск» Лениногорского муниципального района РТ и собственниками земельных участков были заключены соглашения о возмещении убытков за изымаемые земельные участки, после чего право собственности на вышеуказанные земельные участки зарегистрированы за муниципальным образованием «Лениногорский муниципальный район» РТ.

Для строительства многоквартирного дома необходимо изменение вида разрешенного использования земельных участков и объединения их в единый земельный массив, а для изменения вида разрешенного использования и объединения, необходимо снятие с кадастрового учета земельных участков, входящих в квартал 16:51:011802, которые имеют статус ранее учтенных, учтенных.

Таким образом, снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами не нарушат прав и законных интересов иных физических и юридических лиц, и может быть осуществлено лишь на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Исходя из вышеизложенного, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что доводы МКУ Палаты имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ о снятии с государственного кадастрового учета земельных участков с вышеуказанными кадастровыми номерами, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ к отделу по <адрес> «Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ» о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенных земельных участков и объектов капитального строительства удовлетворить.Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: 16:51:№, 16:51:011802№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№ 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№, 16:51:№.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в апелляционном порядке в течение месяца через Лениногорский городской суд.

Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «___»___________ 2018 г.

Секретарь______________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-944/2018, хранящемся в Лениногорском горсуде РТ