Решение № 2-184/2017 2-184/2017~М-174/2017 М-174/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-184/2017

Дело № 2-184/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Тюриной Л.В.,

при секретаре Ермолиной Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма

11 октября 2017г. дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации сельского поселения «Замежная» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации сельского поселения «Замежная» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ. приобрела у ФИО1., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о чем составлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С того времени пользуется домом и земельным участком, следит за его сохранностью. Право собственности на жилой дом в регистрационной службе не зарегистрировано, в связи с тем, что ФИО1. умерла, зарегистрировать переход права не представляется возможным. На сегодняшний день собственник дома отсутствует.

В судебном заседании истец ФИО3 свои требования поддержала, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Замежная» ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Представил письменное заявление о признании исковых требований истца. При этом пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственностью администрации не является, на балансе не стоит, возражений по данному делу не имеется.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени извещено надлежащим образом. В обоснование указало, что Управление не является правообладателем спорного имущества и заинтересованным лицом при рассмотрении гражданских дел о праве на объекты недвижимого имущества и не оспаривает чьих-либо прав на объекты недвижимости, также сообщило, что по заявлению ФИО3 принято решение о приостановлении государственной регистрации на спорный объект, в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности у продавца и заявление о переходе права собственности от продавца к покупателю.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковым требованием ФИО3 о признании за ней права собственности согласен.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, направили заявления, в которых с исковым требованием согласны, возражений не имеют.

Заслушав объяснения истца, ответчика, признавшего исковые требования в полном объеме, изучив мнение третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит признание иска, не противоречащим нормам действующего законодательства, не нарушающим чьих-либо прав и законных интересов, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком, которое произведено им добровольно, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, и удовлетворяет исковые требования истца.

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2. доверенное лицо ФИО1., действующая на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сыктывкарского нотариального округа РК заключила с ФИО3 договор купли-продажи дома в деревянном исполнении, состоящего из одной комнаты и хозяйственных построек, находящихся в с.Замежная.

Согласно пункту 2 договора дом продан покупателю за <данные изъяты> уплачиваемых покупателем продавцу наличными денежными средствами.

Договор подписан сторонами и зарегистрирован в реестре № 174. Подписи заверены заместителем главы администрации Пижемского сельского Совета.

Из справки администрации СП «Замежная» от 20 сентября 2017г. следует, что дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности поселения отсутствует, на балансе администрации не числится.

Из постановления администрации сельского поселения «Замежная» от 10 октября 2005г. № 95 следует, что жилому дому с кадастровым номером - № присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с техническим паспортом, составленным 03 августа 2016г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты> следует, назначение объекта - жилое, год постройки- 1959г., 2001г., общая площадь дома - 84,6кв.м.

Согласно сведениям кадастрового паспорта, составленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Коми жилой дом по адресу: <...> имеет 1 этаж, материал стен -рубленый, год ввода в эксплуатацию 1959г., кадастровый номер: №

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

До принятия судом признания ответчиком иска последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем признание иска ответчиком судом принято.

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Россреестра по Республике Коми).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий Л.В.Тюрина