Апелляционное определение № 33-229/2026 33-2907/2025 от 21 января 2026 г.

Судья Гришина А.В. №33 – 229/2026

№ 2-141/2025

№ 67RS0029-01-2025-000137-15


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 января 2026 г. г. Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Коженовой Т.В.,

судей Шиловой И.С., Ландаренковой Н.А.,

при секретаре (помощнике судьи) Шекиной В.В.,

с участием прокурора Москвичевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Десногорского городского суда Смоленской области от 29 сентября 2025 года.

Заслушав доклад судьи Коженовой Т.В., объяснения представителя ФИО1 – ФИО2 заключение прокурора Москвичевой Е.В.,

у с т а н о в и л а:

Администрация муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что муниципальное образование «город Десногорск» Смоленской области является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 ноября 2023 г. № №. Указанное жилое помещение 22 мая 1998 г. передано ФИО3 (<дата> года рождения) по договору социального найма для пользования в целях проживания. Другие члены его семьи не вселялись, в договоре социального найма не указаны. 14 марта 2013 г. между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Смоленской области и ФИО3 заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде). <дата> г. ФИО3 умер. Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 16 января 2025 г., вступившим в законную силу, жилое помещение по вышеуказанному адресу признано выморочным имуществом, признано право муниципальной собственности муниципальное образование «город Десногорск» Смоленской области. При осуществлении выхода по данному адресу комиссией в составе начальника ЭТС ФИО4, старшего мастера ЖЭУ-4 ФИО5 установлено, что в спорном жилом помещении проживает ФИО1, о чем 21 февраля 2024 г. составлен акт. ФИО1 занимает указанное жилое помещение без каких-либо законных оснований, родственных отношений с умершим ФИО3 не имеет, доказательств, что при жизни ФИО3 вселил ФИО1 в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не имеется, регистрации в данном жилом помещении ответчик не имеет. То обстоятельство, что ФИО1 временно проживала в спорной квартире совместно с ФИО3 при его жизни, не является основанием полагать, что она приобрела право пользования спорной квартирой. Кроме того 24 июля 2003 г. между МУП ККП и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 15 марта 1990 г. и по настоящее время, что подтверждается справкой МУП ККП от 28 февраля 2024 г. В адрес ФИО1 14 марта 2024 г. направлено уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в связи с отсутствием правовых оснований для проживания. В десятидневный срок передать ключи от входной двери в Комитет имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области. На сегодняшний день никакой информации в адрес Администрации и Комитета не поступало. Представитель истца просил признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ФИО1 освободить данное жилое помещение в течение 5 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Протокольным определением Десногорского городского суда Смоленской области от 28 апреля 2025 г. Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области, являющаяся также представителем третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме, по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, уважительных причин неявки не представила, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что Администрация муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области не зарегистрировала право собственности по решению суда.

Прокурор г. Десногорска Турков В.С. полагал исковые требования Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 29 сентября 2025 года исковые требования Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение удовлетворены частично.

ФИО1 ризнана не приобретшей право пользования жилым помещением площадью 35,9 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>

Суд обязал ФИО1 освободить занимаемое ею жилое помещение площадью 35,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение, оказав в удовлетворении исковых требований. Считает, что судом при вынесении решения были нарушены нормы материального права. Полагает, что Администрация муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области незаконно зарегистрировала право собственности на спорную квартиру в 2016 году, несмотря на то, что спорная квартира в 2013 году принадлежала ФИО3, и после чего не предпринимала никаких действий по ее регистрации, и право собственности на недвижимое имущество у истца не возникло, поэтому решение суда является незаконным.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения. Считает решение суда законным и обоснованным, выводы суда основаны на объективном и всестороннем исследовании всех имеющихся в деле обстоятельств. Полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на оспаривание обстоятельств, которые уже были рассмотрены в суде первой инстанции.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в соответствии с правилами части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

В соответствии с части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, по договору социального найма жилого помещения от 22 мая 1998 г. жилое помещение по адресу: <адрес> передано в безвозмездное пользование ФИО3

ФИО3, <дата> года рождения, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых помещений) в государственном и муниципальном жилищном фонде № 9318 от 14 марта 2013 г., являлся собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес>

ФИО3 умер <дата> года, что подтверждается записью акта о смерти от 04 февраля 2022 г. (л.д. 16).

Согласно справке МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц не значится (л.д. 13).

Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 16 января 2025 г., вступившим в законную силу 18 февраля 2025 г. признано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 35,9 кв.м, выморочным имуществом. Признано за муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,9 кв.м. (л.д. 28-29).

Актом комиссии в составе начальника ЭТС ФИО4 и старшего мастера ЖЭУ-4 ФИО5 от 21 февраля 2024 г. установлено, что в жилом помещении по указанному адресу проживает ФИО1 (л.д. 7).

14 марта 2024 г. Администрацией муниципального образования г.Десногорск Смоленской области в адрес ФИО1 было направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 17).

ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 14). Данное жилое помещение ей было предоставлено по договору социального найма от 24 июля 2003 г. (л.д. 8-9).

Согласно выписке из ЕГРН от 24 сентября 2025 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых помещений) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного в г. Десногорске Смоленской области 07 апреля 2025 г.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался приведенными положениями закона, проанализировав установленные по делу обстоятельства, и оценив представленные доказательства по правилам статей 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из которых следует, что в спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи умершего ФИО3 ФИО1 не вселялась, при этом зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое находится в собственности ФИО1, следовательно, право пользования спорным жилым помещением не приобрела, в связи с чем, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о признании ФИО1 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и обязании освободить данное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь нормами статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из баланса интересов сторон спора, суд первой инстанции посчитал разумным и достаточным определить ответчику срок исполнения обязанности по освобождению жилого помещения в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан на основании тщательного исследования всех представленных по делу доказательств в их совокупности, с учетом требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон и соответствует установленным по делу фактическим обстоятельствам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Десногорского городского суда Смоленской области от 16 января 2025 г., вступившим в законную силу 18 февраля 2025 г. признано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,9 кв.м выморочным имуществом. Признано за муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,9 кв.м. (л.д. 28-29).

На указанное решение суда ФИО1, как лицом не привлеченным к участию в деле, подана апелляционная жалоба.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 24 июля 2025 г. апелляционная жалоба ФИО1 на решение Десногорского городского суда Смоленской области от 16 января 2025 г. оставлена без рассмотрения по существу (л.д. 72-74).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 октября 2025 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 24 июля 2025 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Из указанных судебных постановлений следует, что согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Сведения о заключении брака и о рождении детей у ФИО3 в органах ЗАГСа отсутствуют. Доказательств того, что ФИО1 является наследником умершего ФИО3, либо состояла с ним в зарегистрированном браке и имеет право претендовать на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Кроме того, как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Смоленского областного суда от 14 ноября 2024 г., приобщенного к материалам дела, ФИО1 в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-201/2024 по иску Комитета имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и обязании освободить занимаемое жилое помещение, обратилась со встречным иском о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности, в удовлетворении которого ФИО1 было отказано.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО1 не представлено в материалы дела доказательств свидетельствующих о вселении в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, о её законном праве пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, правильно определив характер спорных отношений, а также закон, подлежащий применению (статьи 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи <данные изъяты> 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области о признании ФИО1 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и обязании освободить данное жилое помещение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что право собственности на выморочное имущество после вынесения решения суда Администрацией муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области не регистрировалось являются несостоятельными, поскольку право муниципального образования на выморочное имущество устанавливается путем обращения с соответствующим иском в суд, и возникает с момента вступления в законную силу соответствующего судебного постановления.

В целом, доводы апелляционной жалобы ответчика повторяют позицию по делу, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Несогласие заявителя жалобы с оценкой доказательств и выводами суда, установленными на основе оценки доказательств обстоятельствах дела, само по себе основанием для отмены в апелляционном порядке принятого по делу судебного постановления не является.

Каких-либо правовых доводов тому, что обжалуемое решение постановлено в нарушение положений действующего законодательства, апелляционная жалоба не содержит.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Десногорского городского суда Смоленской области от 29 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 30 января 2025 г.