Решение № 2-941/2017 2-941/2017~М-836/2017 М-836/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-941/2017

№2- 941/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.11.2017 года г. Кизилюрт

Кизилюртовский районный суд РД в составе: председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представителя заинтересованного лица без самостоятельных требований директора СПК «Темираульский» («Цумада») ФИО8, при секретаре Хамидовой М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, к СПК «Тимираульский» о признании права собственности на земельные участки, площадью 2 га., из земель категории – земли сельскохозяйственного назначения расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом деятельности для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, обратились в суд с заявлением о признании права собственности на земельные участки, площадью 2 га., из земель категории – земли сельскохозяйственного назначения расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом деятельности для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они в 1991 годах были рабочими совхоза «Темираульский» Кизилюртовского района РД.

27.12.1991 года вышел Указ Президента РД о земельной реформе в РСФСР, 27.11.1993 года вышел аналогический Указ.

Для реализации этих Указов вышло Постановление Правительства РФ и РД, а также Указ Госсовета РД.

Согласно этим законам и нормативных актов вся земля колхозов и совхозов объявлялась совместной собственностью работников совхозов и колхозников, а с их согласия пенсионеров и сельской интеллигенции.

Была издана внутрихозяйственная комиссия по реформированию совхоза во главе с директором совхоза ФИО7.

Каждому на руки выдавалось свидетельство на пай (долю) с указанием стоимости и площади земли были составлены списки.

Любой мог выйти с колхоза с паем, объединиться к СПК или создать крестьянское хозяйство. Нам отвели определенный участок, определили границы, все спорные моменты были решены.

Они ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 вышли из совхоза со своими паями.

Однако, директор совхоза - председатель комиссии часть земель распределил по паевым свидетельством, а часть обещал дораспределить, но так и осталось.

Начались конфликты, в том числе и судебные, между нами и руководством района, которые не хотели терять власть над землей.

В это время директор совхоза ушел из совхоза, а правоохранительные органы и суды встали на защиту владельцев паев, и рабочие выиграли этот спор. Конфликт закончился в 2001 году. (Документы прилагаются).

Однако, нам свидетельство новые руководители не дали, а в 2001 году владельцам паев, у которых не оказались свидетельства, районная администрация составила новый список своим распоряжением, но, однако, их и там не оказалась. Просто на них никто не обратил внимание, и список был составлен тайно новым руководителем СПК «Темираульский», преобразованным из совхоза.

Как лица, получившие свидетельства на паи при директоре совхоза ФИО7, так и лица, вошедшие в список паев района в 2001 году, составили кадастровые и регистрационные документы, а мы, владеющие этой землей по закону с 1997 года, до сих пор лишены возможности зарегистрировать нас из-за того, что нас пропустили, когда выдавали свидетельство на паи и не включили в список. Все это произошло не по их вине.

Также, они - ФИО8, и другие представляют акт с указанной площадью земли и массива.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 28-32,59 Земельного Кодекса РФ 131 ГК РФ просят: - признать право собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельные участки площадью - 2 га, из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с видом разрешенного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Учитывая все вышеизложенное в настоящее время внести какие - либо соответствующие изменения в документы для него не предоставляется возможным.

Суду на исследование представлены истцом следующие документы: копии паспортов, акты о владении землей с указанием границ СПК «Цумада», копия распоряжения №-Р главы администрации Кизилюртовского района, копия распоряжения №-Р главы администрации Кизилюртовского района, справки с СПК «Цумада», копии трудовых книжек, копия списка претендентов на земельные доли по совхозу «Темираульский».

В ходе судебного заседания истцы ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Заинтересованное лицо без самостоятельных требований на стороне истцов директор СПК «Темираульский» («Цумада») ФИО8, пояснил суду, что действительно ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, они являлись на тот период времени работниками совхоза «Темираульский» и при реорганизации совхоза как и все другие были наделены паями (долями) земельных участков после составления списков трудящихся совхоза. Позже их не оказалось в составленных списках, и эти списки были уничтожены, однако они пользовались наделанными земельными участками в качестве паев площадью по 2 га., и претензий кем-либо по этим участкам им никто не предъявлял и в спор они не входили, т.е., они не затрагивали чьи-либо интересы владением и пользованием своими участками по настоящее время.

В настоящее время его интересы тоже они не затрагивают, у него свои земли в аренде, у них свои участки, и он подтверждает факт владения и пользования указанными гражданами этими земельными участками. Каждый бывший работник совхоза получил свой пай (долю) земельного участка и по настоящее время работают на ней.

Суд, заслушав стороны и исследовав материалы дела пришел к выводу об удовлетворении требований истцов ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, по следующим основаниям.

Суд установил, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с 1991 года пользуется земельными участками, возделывает их, улучшает их, несет определенные расходы по содержанию и уходу, оплачивает земельный налог оп настоящее время.

Они фактически пользуются, владеют земельными участками на праве собственности, и при этом каким-либо образом не причиняют неудобств и не ограничивают в правах кого-либо при пользовании ими.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и иные интересы других лиц.

ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД Кизилюртовский межрайонный отдел № 3 своим письмом за № 21 от 23 апреля 2012 года сообщил суду о том, что отказано заявителем в постановке на государственный кадастровый учёт земельные паи заявителей на основании свидетельств собственника, так как на этих документах отсутствует местоположение земельного участка, категория, площадь, разрешенное использование.

Как усматривается из Указа Президента РФ от 27. 12. 1991 г. за № 327 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27. 10. 1993 г. за N9 1767 «О регулировании земельных отношений», Постановлений Правительства РФ от 29. 12. 1991 за № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов, Постановлений Правительства РФ от 4. 09. 1992 за № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановления Правительства РД от 20. 02. 1992 за № 55 «О реорганизаций колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов и совхозов» от 11. 12. 1992, Постановления Госсовета РД от 1997 «О дальнейшем осуществлении земельной реформы» распоряжения главы Кизилюртовской райадминистрации от 10. 10. 1997 г. за № 370 - р «О реализации конституционных прав на землю» все имущество колхозов и совхозов, в том числе и земля объявлялась совместной собственностью.

Работник совхоза имел право получить свой пай в натуре, выйти из совхоза и заниматься личным подсобным хозяйством, передавать свои паи другим, дарить, передать по наследству, образовать КФХ и СПК.

Как усматривается из протоколов общего собрания совхоза «Темираульский» от ДД.ММ.ГГГГ г., в совхозе «Темираульский» комиссия по реорганизации совхоза в соответствии с вышеназванными нормативным актами определила земельные и имущественные паи.

Земельный пай определялся в баллогектарах и был оценен в 156 000 000 рублей в цен до деноминации.

Части владельцев паев были выданы свидетельства на руки, части владельцев документы не были выданы из - за начавшихся споров, разрешенных в административном и судебном порядке.

Так, ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Кизилюртовского района пытался помешать реорганизации совхоза и выносить незаконные образовании ГУП «Темираульский».

Распоряжения были отменены как по протесту прокурора, так и решением Верховного Суда РД от 21.03.2003 года.

Последнее незаконное распоряжение главы района, вмешивающегося незаконно в процессе реорганизации района было отменено ДД.ММ.ГГГГ, а владельцам паев было рекомендовано обратиться в суд.

Как усматривается из паспортов и трудовых книжек заявителей, они ми села Кироваул и в период реорганизации совхоза работали в совхозе «Темираульский».

Действие вышеуказанных законодательных актов в РД прекращено в ноябре 2003 года. Заявителям до окончания этого срок выделены земли в натуре и выданы свидетельства на земельные паи.

Таким образом, суд считает возможным принять признание иска (требования) истцов заинтересованным лицом без самостоятельных требований на стороне истцов ФИО8, так как, при этом не нарушаются законные права и интересы других и иных лиц.

В судебном заседании установлен факт владения и пользования истцами ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, земельными участками, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения с видом разрешенного пользования для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>

Суд установил, что действительно согласно Указа Президента РД от 27.12.1991 года бывшие колхозы и совхозы были преобразованы в сельскохозяйственные кооперативы и при этом земельные участки были распределены на основании свидетельств на пожизненное (бессрочное) наследственное пользование по (долям) паям на каждого работника совхоза или колхоза.

В соответствии с п.3, ч.1, ст.7 Земельного Кодекса РФ земля, которая находилась в пользовании заявителей - ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, относилась к категории земель – земель сельскохозяйственного назначения в границах сельского поселения с видом разрешенного пользования для ведения личного подсобного хозяйства. Они несли по ним расходы, возделывали ее, улучшали, платили налоги.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права.

Решением по иску о признании права собственности на земельные участки будет устранена неопределённость в данном вопросе и тем самым будут защищены права истцов.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поэтому он вынужден обращаться в суд, так как иным способом получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельные участки не имеет возможности.

В соответствии с п. 1 статьи 164 ГК РФ «Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вина истцов в отсутствии указанных документов, в частности - списков пайщиков совхоза «Темираульский» в архиве каким-либо образом не установлена, их требования законны и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает необходимым признать за истцами - ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, право собственности на земельные участки площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения с разрешенным видом пользования для ведении личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Следовательно, суд пришел к выводу о том, что требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО6, подлежат удовлетворению, так как они соответствуют закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на земельные участки (паи) из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

за истцами: ФИО1, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

за ФИО2, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

за ФИО3, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

за ФИО4, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

за ФИО5, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>,

за ФИО6, площадью 2 га., из земель категории сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения, с разрешенным видом пользования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Х.Х.Темирханов