Решение № 2-3971/2020 2-722/2021 2-722/2021(2-3971/2020;)~М-2719/2020 М-2719/2020 от 6 июня 2021 г. по делу № 2-3971/2020

УИД: 78RS0020-01-2020-004109-55

Дело № 2-722/2021г. Санкт-Петербург

7 июня 2021 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

ФИО1

При секретаре С участием прокурора

ФИО2 Саньковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ к ФИО3, ФИО4, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

с участием ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ) обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В обосновании заявленных требований ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ указывает, что военнослужащему ФИО3 и членам его семьи было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, в связи с получением субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, ответчиками подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Определением от 7 июня 2021 года судом произведена замена истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ его правопреемником - Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что служебное жилое помещение им было освобождено в октябре 2020 года, истцу об этом достоверно известно, поскольку ответчику истцом выдана справка о сдаче жилого помещения, в удовлетворении иска просил отказать.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав пояснения ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Саньковой М.А., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правила ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу статьи 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 19 апреля 2018 года между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО3 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 0, по условиям которого ФИО3 и членам его семьи во временное пользование было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ....

26 ноября 2019 года ответчики ФИО3 и ФИО4, действуя также в интересах своих несовершеннолетних детей подписали соглашение о сдаче служебного жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу не позднее одного месяца с момента приобретения жилого помещения за счет денежных средств жилищной субсидии, предоставляемой в соответствии с порядком, утвержденным приказом МО РФ от 21 июля 2014 года № 510, но не позднее четырех месяцев с момента перечисления субсидии на банковский счет, освободить спорное жилое помещение.

30 июля 2020 года договор найма служебного жилого помещения от 19 апреля 2018 года расторгнут, о чем сторонами подписано соглашение.

13 января 2020 года на основании решения ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ № 0 ФИО3 была предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 9 835 278 рублей 75 копеек.

Таким образом, действия ответчиков, связанные с подписанием соглашения о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

14 мая 2020 года ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения.

Согласно справке от 13 октября 2020 года, выданной ООО «Новая Ижора», ФИО3 в полном объеме внесена плата за спорное жилое помещение, задолженности по состоянию на 13 октября 2020 года не имеется, лицевой счет закрыт 13 октября 2020 года.

27 октября 2020 года ФГКУ «ЗРУЖО» МО РФ ответчику ФИО3 направлено уведомление о том, что служебное жилое помещение сдано, соответствующая справка приобщена к учетному делу ФИО3

Их пояснений ответчика ФИО3, данных в ходе рассмотрения дела следует, что спорное жилое помещение ими освобождено, доказательств обратного истцом в ходе рассмотрения дела в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявленных истцом требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ к ФИО3, ФИО4, действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья