Решение № 2-2194/2017 2-2194/2017~М-899/2017 М-899/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-2194/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре Козловой Н.И.,

с участием представителя истца Э.Ю.Л. – Б.В.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э.Ю.Л. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Э.Ю.Л. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просил признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью помещения 18,7 кв.м., кадастровый №.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору Э.Ю.Л. приобрел в собственность гараж, находящийся в <адрес>, секция «В», гаражный бокс №. Настоящий договор был удостоверен нотариусом ФИО3 Оплата по договору произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Продавцом гаража по договору является Уфимский филиал Южно-Уральского дочернего предприятия АО «Союзлифтмонтаж», который ныне ликвидирован. В течение 18 лет истец владеет гаражом открыто, добросовестно и непрерывно по настоящее время.

Гараж состоит на кадастровом учете и значится под кадастровым номером № что подтверждается данными кадастрового паспорта гаража. Самостоятельно оформить право собственности на указанный гараж истцу не удалось, на все обращения были вынесены отказы, а именно: Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учетных объектах недвижимости №№, Управление Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отказало в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о гараже (нежилое помещение, кадастровый №, адрес: <адрес> секция В бокс 15, площадью 15,4 кв.м.) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В судебном заседании представитель истца Э.Ю.Л. – Б.В.А. поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представители ответчика Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, представители третьего лица Управления Росреестра по РБ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав указано признания права.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35 часть 2).

Согласно ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Э.Ю.Л. и Уфимским филиалом Южно-Уральского дочернего предприятия АО «Союзлифтмонтаж» был заключен договор купли-продажи гаражного бокса №, площадью 18,7 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, секция «В».

Продавцом гаража по договору является Уфимский филиал Южно-Уральского дочернего предприятия АО «Союзлифтмонтаж», который ныне ликвидирован, которому гараж принадлежал на праве собственности, что следует из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного УПТИ «Уфатехинвентаризация».

Настоящий договор был удостоверен нотариусом ФИО3

Согласно условиям договора стоимость указанный гаражный бокс № был продан истцу за 42500 рублей.

Оплата по договору произведена истцом в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам на общую сумму 42500 рублей.

Таким образом, истцом ФИО4 обязательства по оплате гаражного бокса выполнены в полном объеме.

Указанный гараж находится под многоэтажным жилым домом № по <адрес>, что усматривается из фотографий приобщенных к материалам дела.

Гараж, находящийся по адресу: <адрес> секция В бокс 15, площадью 15,4 кв.м. зарегистрирован за кадастровым номером 02:55:020608:448.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении иска Э.Ю.Л. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество не имеется, поскольку обязательства истца по оплате стоимости гаражного бокса выполнены в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Э.Ю.Л. к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Э.Ю.Л. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> секция В, площадью помещения 18,7 кв.м., кадастровым номером 02:55:020608:448.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья И.Ф. Уразметов