Решение № 2-26/2019 2-26/2019(2-415/2018;)~М-389/2018 2-415/2018 М-389/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-26/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Перцевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2019 по иску ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», кадастровому инженеру ФИО2 об установлении границ земельного участка, по тем основаниям, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года истцом был заключен договор подряда № с кадастровым инженером ФИО2 на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план. Но в результате проведенных работ, было рекомендовано обратиться в суд с целью устранения противоречий выявленных при уточнении земельного участка, а именно: нельзя однозначно подтвердить границ земельного участка указанные в межевом плане документами, подтверждающими их существование 15 лет и более. Границы земельного участка указанные в межевом плане не совпадают с границами земельного участка, указанные в плане земельного комитета, приложенного к справе № от ДД.ММ.ГГГГ г. В тоже время, границы земельного участка не менялись с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Кадастровым инженером составлено заключение, согласно которому: при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> установлено: земельный участок расположен в кадастровом квартале №, площадь земельного участка согласно сведений ЕГРН. составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка по результатам уточнения составила <данные изъяты> кв.м. Расхождение площадей <данные изъяты> кв.м.. Данная разница не превышает минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в Красноармейском районе установленного - <данные изъяты> кв.м., на основании Правил землепользования и застройки сельского поселения Алексеевский муниципального района Красноармейский; границами земельного участка, являются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (ограждение, постройки), что подтверждается сведениями содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно справкой земельного комитета Красноармейского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, с приложенным планом земельного участка. Конфигурация земельного участка, по справке земельного комитета и межевого плана отличается не значительно, так как по плану земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ г. нельзя однозначно установить с какой точность были определены координаты и меры линий земельного участка. Все материалы получены в Красноармейском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ г.). Другой картографический материал отсутствуют. Границы закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (ограждение, постройки), требования п. 10 ст.22 Закона М218-ФЗ от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" выполнены в полном объеме и соответствуют Закону. Самовольного захвата не выявлено, так как границы согласованы со всеми смежными землепользователями. На земельном участке расположен объект капитального строительства - №. Межевой план соответствует требованиям законодательства и уточненные сведения по земельному участку подлежат внесению в государственный реестр недвижимости. Просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно плану(схеме) земельного участка с каталогом координат, которые считать неотъемлемым приложением решения, с указанием в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в ЕГРН в сведения о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №, в части размера площади и границ земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что при межевании земельного участка, было установлено, что площадь обрабатываемого им участка составляет <данные изъяты> кв.м., а по выписки из ЕГРН - <данные изъяты>., образуемый участок лежит в границах старого земельного участка, установленного инвентаризацией.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру ФИО2 об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану и сведений об уточняемых земельных участках и их частей, изготовленному кадастровым инженером ФИО2, которые являются неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.