Решение № 2-190/2020 2-190/2020~М-193/2020 М-193/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-190/2020

№2-190/2020

72RS0026-01-2020-000360-76


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Ярково 29 сентября 2020 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной А.В.,

при секретаре Абышевой Е.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-190/2020 по иску Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области к ФИО2, , ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ярковского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма. Требования мотивировала тем, что спорная квартира является муниципальной собственностью, где зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, которые фактически там не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просили признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, обязать ОП №2 (дислокация с.Ярково) МО МВД России Тобольский снять ответчиков ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета, а также расторгнуть с ФИО2 договор социального найма от 26.02.2014 года.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями согласился частично, указал, что вынужденно не проживает по спорному адресу, с требованием о снятии ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета согласился.

Представитель третьего лица ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности администрации Ярковского муниципального района Тюменской области, включено в состав имущества муниципальной казны Ярковского муниципального района Тюменской области на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по ТО от 15.06.2004 г. №306/06, распоряжения администрации объединенного муниципального образования Ярковский район №682 от 19.10.2004 года.

В соответствии с Решением Ярковского районного суда от 18.12.2013 года Постановлением Главы администрации Ярковского муниципального района от 11 декабря 2014 года № ФИО2 предоставлено жилое помещение - <адрес> по договору социального найма.

26.02.2014 года администрацией Ярковского муниципального района с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю ФИО2 в бессрочное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Следовательно, <адрес> предоставлена в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма ответчику ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4 совместно с нанимателем квартиры ФИО2, не имеют равные права, в частности право проживания и пользования данным жилым помещением.

21.09.2020 года в результате проведенных отделом муниципального жилищного контроля администрации мероприятий по контролю за использованием жилого помещения по адресу: <адрес>, установлено, что в указанном жилом помещение фактически никто не проживает, доступа в квартиру нет.

Однако, до настоящего времени в <адрес> значатся зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4 Наличие их регистрации в фактически свободном муниципальном жилом помещении нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части распорядительных и иных функций, что послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Суд, руководствуясь положениями статей 10, 17, 52, 69, 70, 71, 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 25, 26, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установил, что фактически ответчики членами семьи ФИО2 не являются, а не проживание в квартире не носит вынужденный характер, приходит к выводу о обоснованности заявленных истцом исковых требований о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО3, ФИО4

Руководствуясь положениями статей 20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 3, 7, 16 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", приходит к выводу, что наличие регистрации ответчиков ФИО3, ФИО4 в течение длительного времени в пригодном для проживания помещении нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части осуществления распорядительных и иных функций, и, что регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 по данному адресу носит формальный характер, так как в ней не проживают.

Согласно требованиям ст.ст.6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Поскольку регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4 в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника, то истец может требовать устранения нарушения его прав путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, руководствуясь положениями статей 10, 17, 52, 69, 70, 71, 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 25, 26, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", установил, что фактически не проживание в квартире ответчика ФИО2 носит вынужденный характер, в связи с чем, приходит к выводу о преждевременности заявленных истцом исковых требований о расторжении договора социального найма №№ от 26.02.2014 года, заключенного с ФИО2 и признании его утратившим право пользования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 57, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Ярковского муниципального района Тюменской области к ФИО2 , ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, расторжении договора социального найма – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОП №2 (с. Ярково) МО МВД России «Тобольский» снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ярковский районный суд Тюменской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>