Решение № 2-695/2024 2-695/2024~М-146/2024 М-146/2024 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-695/2024

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2024-000239-27


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2024 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

секретаря судебного заседания Мангасарян К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695/2024 по иску ФИО2 к Гаражно- строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1», о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - гараж <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что с 31 мая 2007 года он является членом гаражного кооператива и владельцем гаража. С указанного времени он содержит гараж в исправном состоянии, несет расходы по его содержанию, однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, что в силу ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010г. разъяснено, что в силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что одноэтажный гараж <адрес>, построен на выделенном для этого в установленном порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск № П-782 от 14.11.2000г. «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1». Земельный участок предоставлен владельцам гаражей в бессрочное пользование для строительства гаражей (л.д.17).

Из справки ГСПК «Ханто-1» от 28.12.2023г. следует, что ФИО2 является членом кооператива «Ханто-1» с 31.05.2007 г. и владельцем гаража, задолженности по членским взносам не имеет. (л.д. 22,23,33).Первым владельцем гаража являлся отец истца ФИО6 (л.д.18 оборот). 27.09.2005г. ФИО6 умер, наследником его имущества также является супруга ФИО7, которая на спорный гараж не претендует (л.д.46).

На спорный гараж оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта. Площадь гаража составляет 22,9 кв.м., этажность 1 (л.д.8-13).

Согласно акту осмотра земельного участка под спорным гаражом, составленного специалистами департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, в результате осмотра установлено, что на земельном участке располагается одноэтажный гараж № в ряду 25 гаражного комплекса «Ханто-1». Сведений о нарушении границ расположения постройки – гаража в акте не зафиксировано.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами.

В ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № от 10.09...) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 22,9 кв.м., расположенный в ряду <адрес>» (кадастровый квартал №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья: (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в деле № 2-695-2024.