Решение № 2-432/2025 от 15 апреля 2025 г. по делу № 9-108/2024~М-1183/2024

Дело № 2-432/2025

03RS0040-01-2024-001774-82


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Крамаренко Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Республики Башкортостан ФИО2 сроком на 2 года,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, площадью 68,9 кв.м, указывая, что его дедушке ФИО4 исполнительный комитет ДД.ММ.ГГГГ предоставил для проживания квартиру по вышеуказанному адресу. ФИО5 как член семьи вселился в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты и по настоящее время фактически в ней проживает. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в приватизации в связи с тем, что спорная квартира не находится в реестре муниципального имущества. Прописанные лица не возражают на приватизацию квартиры на имя истца. Просит признать право собственности.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО5 в данной квартире прописан с рождения, в приватизации не участвовал, имеет право на приватизацию, его регистрация является основанием для удовлетворения иска.

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя ответчика имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. Третьи лица в своем заявлении исковые требования признали обоснованными, просили дело рассмотреть без их участия.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, имеют право приобрести указанные помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в п. 4,5 разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В п. 8 указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Судом установлено, что согласно ордеру Исполнительного комитета Исмаиловского поселкового Совета народных депутатов БАССР ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлена <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры составляет 540884,98 рублей.

Из свидетельства о смерти I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Администрации сельского поселения Исмаиловский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ в реестре муниципального имущества сельского поселения жилое помещение по адресу: <адрес> не числится.

Из домовой (поквартирной) книги усматривается, что ФИО6 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО3 собственниками объекта недвижимости по адресу: <адрес> не являются (не являлись).

Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке и ЕГРН квартира по адресу: по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, общую площадь 68,9 кв.м.

Проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в приватизации занимаемого жилого помещения в ходе судебного разбирательства не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Башкортостан, гражданином Российской Федерации, СНИЛС № право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 68,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

В мотивированной форме решение изготовлено 29.04.2025.

Председательствующий Е.Г. Крамаренко