Решение № 2-142/2024 2-142/2024~М-92/2024 М-92/2024 от 15 мая 2024 г. по делу № 2-142/2024

16RS0030-01-2024-000154-06

Дело №2-142/2024

строка №2.129г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Галина В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в котором указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ФИО3 с семьей из 5 человек. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, члены семьи приобрели собственное жилье. В жилом помещении зарегистрирована супруга ФИО3 – ФИО2 Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, в жилом помещении не проживает, вещей её в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, бремени содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает его право пользования жилым помещением. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца – исполнительного комитета Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО1 в суде иск поддержал, показал, что ФИО2 в жилом помещении не проживает с 2004 года. Из села она уехала к своей дочери в <адрес> в 2011 году. В результате длительного отсутствия жильцов помещение для проживания не пригодно, окна разбиты, крыша протекает, отопление отсутствует, от электроснабжения отключено. Место жительства ответчика не известно. Вещей её в доме не имеется. Дом двухквартирный. Состояние спорной квартиры нарушает право пользования жилым помещением собственников <адрес>.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, по месту регистрации по адресу: <адрес>, она отсутствует, место жительства её неизвестно. Иск к ФИО2 предъявлен по последнему известному её месту жительства, в соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК.

Представитель ФИО2, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Галин В.Ш. при рассмотрении дела показал, что мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований неизвестно, сведения о наличии у неё другого жилья отсутствуют, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Монастырское сельское поселение Тетюшского муниципального района Республики Татарстан на основании Акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении зарегистрирована супруга нанимателя жилого помещения ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО2 Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении с 2004 года не проживает, жилым помещением не пользуется, её вещей в доме не имеется, бремя по содержанию жилого помещения оплате коммунальных услуг не несет. Договора между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.

Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение не используется в течение продолжительного времени, находится в аварийном состоянии, отопление, электроснабжение, газоснабжение отсутствует, внутри бытовой мусор, окна разбиты, доступ для посторонних открыт. Отсутствие надлежащего содержания жилого помещения приводит к разрушению общего имущества двухквартирного дома, нарушает право пользования недвижимым имуществом собственника <адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает истцу право владения и пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, иск исполнительного комитета Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Необходимости возлагать обязанность на миграционный пункт отдела МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета не имеется. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является безусловным основанием для прекращения регистрации гражданина по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск исполнительного комитета Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан (ИНН:№) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.