Решение № 2-1952/2020 2-1952/2020~М-1336/2020 М-1336/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1952/2020

№ 2-1952/2020


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 г. гор. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации гор. Шахты к ФИО1, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской областио прекращении права собственности на жилое помещение,

установил:

истец первоначально обратился к МУП <адрес> «БТИ» о прекращении права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за ФИО2 Многоквартирный жилой <адрес> является ветхим. ФИО2 была переселена из ветхого жилья в пригодное для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>, пер. дорониа, 16-а, <адрес>. Переселение осуществлено в соответствии с постановлением Правительства РФ № от 13.07.2005г. «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков» в связи с признанием многоквартирного жилого дома ветхим, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания.ФИО2 обязалась безвозмездно передать Администрации <адрес> ветхое жилое помещение, однако данное обязательство не исполнила. Просит суд прекратить право собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес> и признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на данное жилое помещение.

Протокольным определением суда от 11.06.2020г. произведена замена ненадлежащего ответчика МУП г. Шахты «БТИ» на наследника умершей ФИО2 – ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Шахты.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении указал о своем признании иска.

Представитель3-го лица Управление Росреестра по Ростовской области в суд не явился, о месте времени рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, вызванных в судебное заседание на основании ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Федеральным законом от 20 июня 1996г. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).

Принятое Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановление от 13.07.2005г. №428 «О порядке предоставления межбюджетный трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и поселков» направлено на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение - <адрес> зарегистрировано в МУП <адрес> «БТИ» за ФИО2. (л.д. 24-26). Указанное жилое помещение стоит на кадастровом учете с номером 61:59:0040207:854 (л.д. 19-20).

Многоквартирный жилой <адрес> признан ветхим, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

18.12.2013г.Администрация <адрес> заключилас ФИО2 Договор№на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по категориям безопасности. По условиям указанного договора Администрация <адрес> обязалась предоставить ФИО2 социальную выплату за счет средств бюджета в размере 1147740 рублей для участия в долевом строительстве многоквартирного дома (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подписано соглашение о безвозмездной передаче жилого помещения, числящегося в списках ветхого жилья, - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,в пользу Администрации <адрес> взамен предоставляемой ей социальной выплаты и сняться с регистрационного учета в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) (л.д. 8).

Администрацией <адрес> исполнены обязательства по названному Договору– ФИО2 составом семьи – 1 человек была переселена из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения по адресу: <адрес>, пер. ФИО4, <адрес>.

Установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является сын ФИО1 Исковые требования о прекращении права собственности наследодателя на ветхое жилое помещение им признаются.

В нарушение условий договора не выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача этого жилого помещения органу местного самоуправления.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права собственности.

Так, в соответствии с п.1 ст. 235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из представленных документов, ФИО2 отказалась от права собственности на ветхое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, подписав соглашение на передачу квартиры, числящейся в списках ветхого жилья, что свидетельствует об отказе от права собственности на данный объект недвижимости.

Администрацией <адрес> в полном объеме исполнены обязательства по переселению ФИО2 из ветхого жилищного фонда.

Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение подлежит прекращению, соответственно, у Муниципального образования «Город Шахты» возникает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Шахты - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, кадастровый № – <адрес> в <адрес>, зарегистрированное в МУП г. Шахты «БТИ».

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилое помещение, кадастровый № – <адрес> в гор. Шахты Ростовской области, зарегистрированное в МУП г. Шахты «БТИ»

Ростовской области Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд Ростовской области со дня изготовления мотивированного решения.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2020г.