Решение № 2А-626/2018 2А-626/2018~М-724/2018 М-724/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2А-626/2018

К делу №2а-626/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 05 июня 2018 года

Славянский городской суд г. Славянска-на-Кубани Краснодарского края в составе судьи Диденко Д.Ю.,

при секретаре Шестопал Н.С.,

с участием: административного истца ФИО1;

представителя административного истца ФИО1 - ФИО2,

действующего на основании устного ходатайства;

представителя административного ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3,

третьего лица - кадастрового инженера ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению ФИО1 к муниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным решения (уведомления) Межмуниципального одела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и об обязании внесения изменений в сведения государственного кадастрового учёта земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным иском к муниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным решения (уведомления) Межмуниципального одела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и об обязании внесения изменений в сведения государственного кадастрового учёта земельного участка, согласно которому указал, что 28 февраля 2018 года, ФИО1, получено Предписание №20 Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (далее Отдел) об устранении нарушений требований земельного законодательства выразившееся в невнесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) по использованию части его земельного участка под парикмахерскую, находящуюся по адресу: <...>. В 2004 году, им были получены все необходимые документы и разрешения для внесений вышеуказанных сведений в ГКН, но в то время он считал, что данные изменения в ГКН вносятся самостоятельно ГУП Краснодарского края «Славянский земельный центр», которое готовило его землеустроительное дело «По изменению разрешенного использования доли земельного участка под переоборудуемой частью жилого дома под парикмахерскую на территории индивидуального домовладения в городе Славянске-на-Кубани по (...), ФИО1». В данном землеустроительном деле находятся все необходимые разрешительные документы об изменении вида разрешённого использования части земельного участка, а именно, для использования части земельного участка в размере 45 кв.м., для «обслуживания и эксплуатации парикмахерской», а также акт выбора земельного участка под обслуживание парикмахерской, площадью 80 кв.м.. Данные изменения цели использования части земельного участка закреплены в Постановлении Главы МО Славянский район №3513 от 06.12.2004 года. 12 марта 2018 года, административной комиссией Отдела при рассмотрении протокола об административном правонарушении предусмотренном ч.1 ст.8.8. КоАП РФ, в части использования им земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешённым использованием было принято постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении по п.2 ч.1 ст.24.5. КоАП РФ, то есть отсутствие состава административного правонарушения. Но Предписание №20 Отдела об устранении нарушений требований земельного законодательства, выразившееся в невнесении соответствующих сведений в ГКН по использованию части его земельного участка под парикмахерскую, отменено не было. В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» все сведения об объектах недвижимости или об их изменениях, в том числе и об изменении вида использования части земельного участка, обязательны для их внесения в ГКН. Для внесения соответствующих изменений в ГКН им было подано заявление в Отдел с приложением всех необходимых имеющихся у него документов, а именно Постановление Главы МО Славянский район №3513 от 06.12.2004 года «Об изменении цели использования части земельного участка в (...)». 22.03.2018 года, ему был предоставлен ответ, которым рассмотрение его заявления было приостановлено в связи с не возможностью его удовлетворения, так как выбранный им вид целевого использования земельного участка не соответствует «Правилам землепользования и застройки Славянского городского поселения Славянского района, Краснодарского края», утверждённых решением Совета Славянского городского поселения Славянского района №1 от 28.12.2015 года (далее ПЗЗ). После чего, он обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для выполнения необходимых работ, от которого им был получен ответ о невозможности подготовки такого межевого плана в связи с принятием решения Совета МО Славянский район №1 от 15.11.2017 года «О внесении изменений в правил землепользования и застройки Славянского городского поселения Славянского района». Так, согласно ответу кадастрового инженера его земельный участок находится в зоне 1ЖЗ с возможным условным видом целевого использования земельного участка «Бытовое обслуживание», к которому и относятся парикмахерские. При этом, согласно ПЗЗ минимальный размер земельного участка под парикмахерской составляет 200 кв.м., а согласно акту выбора земельного участка под парикмахерскую отведено 80 кв.м.. Также необходимо внести соответствующие сведения в ГКН, которые на настоящий момент отсутствуют. В соответствие ч.1 ст.26.1 ФЗ от 24.07.2007 года, №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обжалование в судебном порядке приостановления рассмотрения его заявления в Отдел о внесении изменений сведений в отношении его земельного участка возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию Управления Росреестра. 18.04.2018 года, подано соответствующее заявление в апелляционную комиссию Управления Росреестра по Краснодарскому краю. 03.05.2018 года, данной комиссией принято решение об отклонении заявления об обжаловании приостановления Отдела от 22.03.2018 года, в связи с отсутствием в ПЗЗ вида разрешённого использования земельного участка «обслуживание и эксплуатация парикмахерской». Считает решение Отдела по приостановке рассмотрения его заявления о внесении изменений Сведений в отношении его земельного участка от 22.03.2018 года, незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям. В соответствие ч.2 ст.1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является только систематизированным сводом сведений об учтённом в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе. Согласно ч.2 ст.83 Земельного кодекса РФ (в редакции 30.06.2003 года) порядок использования земель поселений определяется в соответствии с зонированием их территорий. Территория поселения в пределах его административных границ делится на территориальные зоны. Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются нормативными правовыми актами местного самоуправления (правилами землепользования и застройки). Пункт 3 ст.4 Федерального закона №191-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» указывает, что решение об изменении одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации. Поэтому, так как у него имеется Постановление Главы города Славянска-на-Кубани и Славянского района №653 от 18.03.2004 года «Об утверждении протокола №5 от 18 марта 2004 года, заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору земельного участка под все виды строительства, осуществляемые на территории г. Славянска-на-Кубани и Славянского района» и акт выбора земельного участка под обслуживание парикмахерской, площадью 80 кв.м., в котором не указан срок его действия, считает что он использует часть своего земельного участка, площадью 80 кв.м., по данному адресу в соответствие действующему законодательству. Пунктом 2 Приказа Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 года, №540 «Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков» определено, что в соответствии с классификатором, утверждённым п.1 настоящего приказа, определяются виды разрешённого использования земельных участков (парикмахерские - бытовое обслуживание), устанавливаемые после вступления настоящего приказа в силу. В соответствие п.11 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 года, №171-ФЗ от 29.12.2015 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» разрешённое использований земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования земельных участков признаётся действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. В настоящее время он не имеет возможности внести соответствующие изменения в ГКН, но согласно Предписанию №20 Отдела от 28.02.2018 года, он обязан это сделать. Ни одним нормативно-правовым актом, принятым после 01.01.2005 года, не отменяются постановления органов местного самоуправления об изменении цели использования части земельного участка. Просит суд, обязать Межмуниципальный отдел по Калининскому. Красноармейскому и Славянскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю внести сведения в ЕГРН об образуемых земельных участках ЗУ 1, площадью 80 кв.м., с видом разрешённого использования «для обслуживания и эксплуатации парикмахерской» и ЗУ 2, площадью 631 кв.м, с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», образуемых при разделе земельного участка расположенного по адресу: (...), в соответствии с межевым планом, подготовленным на основании данного решения суда, без истребования дополнительных документов, а так же указать, что данное решение суда является основанием для кадастрового инженера ФИО4, квалификационный аттестат 23-10-132, подготовить межевой план по разделу земельного участка с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), на земельный участок ЗУ 1, площадью 80 кв.м., с видом разрешённого использования «для обслуживания и эксплуатации парикмахерской» и на земельный участок ЗУ 2, площадью 631 кв.м, с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства».

29.05.2018 года, в суд поступило ходатайство ФИО1 о дополнении требований административного истца по настоящему делу, а именно: признать недействительным решение (уведомление) Межмуниципального одела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю №23/18-49276 от 22.03.2018 года, о приостановлении рассмотрения заявления ФИО1 по внесению сведений в ЕГРН в части изменения вида разрешённого использования земельного участка, расположенного по адресу: (...).

В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 с учётом дополнительного требования, поддержал заявленные административные исковые требования и пояснил суду, что 28.02.2018 года, было получено предписание Межмуниципального отдела об устранении нарушений требований земельного законодательства выразившееся в невнесении соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости ГКН по использованию части земельного участка под парикмахерскую по (...). В связи с чем, Росреестром составлен протокол об административном правонарушении, который был рассмотрен.

На рассмотрении были предоставлены все необходимые документы, а именно - акт выбора земельного участка, площадью 80 кв.м., и службой Росреестра принято решение о прекращении административного производства в части незаконного использования земельного участка за отсутствием состава правонарушения, то есть, сама служба согласилась, что фактически, парикмахерская используется в рамках действующего законодательства. Но Росреестром так же было выписано предписание об устранении нарушений требований земельного законодательства, выразившееся в не внесении соответствующих сведений в ГКН по использованию части земельного участка под парикмахерскую. В соответствие ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», все сведения об объектах недвижимости или об их изменениях, в том числе, и об изменении вида использования части земельного участка, обязательны для их внесения в ГКН. Истец попытался выполнить данное предписание до суда, а именно, обратился в Росреестр с заявлением о внесении данных изменений, предоставили постановление администрации об измени вида использования части земельного участка, акт выбора и т.д., но получили уведомление о том, что данное заявление рассмотрено быть не может в связи с тем, что выбранный вид использования земельного участка не соответствует ПЗЗ. Хотя в силу действующего Законодательства, а именно п.11 ст.34 ФЗ от 23.06.2014 года, №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ» разрешённое использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видом разрешённого использования земельных участков признаётся действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору. Классификатор, на который они ссылаются, был принят 01.09.2014 года. В правилах ПЗЗ, на который ссылается Росреестр, указаны виды и цели использования земельного участка, согласно этому классификатору, а именно, бытовое обслуживание парикмахерской. Фактически у них только другая формулировка, но с учётом данного ФЗ и правил землепользования застройки, так же указано в ч.3 ст.4 ПЗЗ - объекты недвижимости, а именно, в данном случае, земельный участок, ставший несоответствующим после внесения изменений настоящих правил, могут существовать и использоваться без установления сроков их приведения в соответствии с настоящими правилами землепользования застройки. Соответственно, истец использует земельный участок на законных основаниях, но не может внести данные сведения в ГКН, хотя они действительны в соответствие ФЗ, поэтому им и пришлось обратиться в суд. Сам кадастровый инженер указал, что даже при внесении данных сведений кадастра, невозможно будет сделать раздел земельного участка, так как требование по ППЗ необходимо 200 кв.м. под данный вид разрешённого использования. В 2004, 2007 году, акт выбора земельного участка являлся нормативно - правовым актом по предоставлению данных земельных участков или по внесению сведений по изменению данного вида и площади земельного участка. Вносились изменения в виды использования земельных участков в части, то есть квадратные метры были не принципиальны, видимо, поэтому на тот момент комиссия решила, что 45 кв.м. достаточно, но акт выбора предоставила на 80 кв.м. Он предоставил суду акт ввода в эксплуатацию парикмахерской, где уже указано 55 кв.м., то есть была увеличена площадь парикмахерской, и так как она входит в рамки 80 кв.м., администрация не видела никаких проблем по введению его в эксплуатацию, поэтому и ввела его в эксплуатацию, следовательно, просит суд, заявленные административные требования удовлетворить в полном объёме и чтобы суд внёс запись о том, что решение является основанием для кадастрового инженера подготовить межевой план для раздела земельного участка с видом для обслуживания и эксплуатации парикмахерской и для ИЖС.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы своего представителя и просил суд, заявленные административные требования удовлетворить в полном объёме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому края - ФИО3, заявленные административные исковые требования не признал и пояснил суду, что в административном исковом заявлении стороной не указана ни одна норма закона, которая была бы нарушена регистрационным органом при вынесении обжалуемого решения. Считает, что требование истца о постановке на ГКН здания парикмахерской в жилом доме и признании недействительным решения о приостановлении от 22.03.2018 года, должно рассматриваться в исковом производстве и не могут быть удовлетворены по следующим основаниям. Ведение кадастрового учёта с 01.01.2017 года, осуществляется в соответствие ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст.3 Закона о ГРН государственный кадастровый учёт, государственная регистрация прав, ведение Единого госреестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. Таким органом регистрации прав, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Данный орган не только регистрирует права, но и осуществляет техническую работу по постановке на кадастровый учёт. Орган кадастрового учёта принял законное и обоснованное решение, приостановив государственный кадастровый учёт. Ни одной нормы Закона, которая могла бы сейчас быть положена в основу принятия решения, на данном этапе, не существует. Коллегиальный орган исполнительной власти, который создан при управлении Росреестра, в состав которого входят представители краевой администрации, департамента имущественных отношений, саморегулируемых организаций, кадастровой палаты Росреестра, рассмотрев промежуточное заявление, которое дало право обратиться в КАС об обжаловании решения, вынесло решение об отказе. Поэтому считает, что требование административного истца основаны не на законе, являются ошибочными, а действие регистрирующего органа основаны на нормах действующего законодательства. Так же хочет обратить внимание, что Закон обратной силы не имеет, следовательно, те документы, которые были собраны до 2004 года, после 2004 года, где указано 35 кв.м., 45 кв.м., 80 кв.м. и так далее, не дают право с этими документами обращаться, потому как на основании действующего законодательства необходимо было произвести постановку на кадастровый учёт. Действия регистрационного органа, должностного лица, государственного регистратора и самого органа исполнительной власти не оцениваются как незаконные, а лишь рассматриваются как недействительные, что может быть положено в основу судебного решения. На основании изложенного, просит суд, в удовлетворении заявленных административных исковых требований отказать в полном объёме.

Кадастровый инженер ФИО4 суду пояснил, что при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, было выявлено, что территория, которую занимает парикмахерская, намного больше, чем указано в документах - 45 кв.м. Так же это видно и из акта вода и акта выбора земельного участка. Если брать во внимание границы участка и участок включать так чтобы была возможность обслуживания стен парикмахерской, то получалась цифра 80 кв.м..

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что оснований, в соответствие закону, для удовлетворения заявленных административных исковых требований, нет.

Согласно ч.1 ст.7 ЗК РФ, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населённых пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. В силу ч.2 ст.7 ЗК РФ, земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешённого использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешённого использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствие ч.2 ст.37 ГрК РФ, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Для земельных участков каждой территориальной зоны виды разрешенного использования на основании абзаца п.2 ст.85 ЗК РФ, определяются градостроительным регламентом. Градостроительный регламент для каждой территориальной зоны устанавливается правилами землепользования и застройки индивидуально с учётом особенностей её расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков).

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешённого использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также применительно к территориям, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности соответствующей территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчётные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения (пункт 9 статьи 1 ГрК РФ).

Постановлением главы г. Славянска-на-Кубани и Славянского района, Краснодарского края №(...) от 18.03.2004 года, утверждён протокол №5 заседания межведомственной комиссии по предварительному выбору земельных участков под все виды строительства, осуществляемые на территории г. Славянска-на-Кубани и Славянского района от 04.03.2004 года.

Согласно выписке из протокола №5 заседания межведомственной комиссии по выбору земельных участков под строительство от 04 марта 2004 года (приложение к постановлению главы города и района от 18 марта 2004 года №653): п.4 ФИО1 - переоборудование части жилого дома под парикмахерскую по (...); разрешить переоборудование части жилого дома под парикмахерскую. Выполнить перевод части жилого дома в нежилое помещение согласно Закону Краснодарского края.

Из акта выбора земельного участка (трассы) от 01.06.2004 года, следует, что комиссия по выбору земельного участка (трассы) созданная на основании распоряжения (постановления) главы города и района от 08.01.2003 года №23, произвела выбор площадки (трассы) под переоборудование части жилого одноэтажного, блочного дома под парикмахерскую, площадью 35, кв.м.. Ориентировочная площадь земельного участка 80 кв.м..

Постановлением главы Муниципального образования Славянский район Краснодарского края №3513 от 06.12.2004 года, изменена цель использования части земельного участка, площадью 45, кв.м., от общей площади 711 кв.м., расположенного по адресу: (...), принадлежащего на праве частной собственности ФИО1 с индивидуального жилищного строительства на обслуживание и эксплуатацию парикмахерской. Категория земель - земли поселений.

После получения всех необходимых документов и разрешения для внесений сведений в ГКН, ФИО1 должен был самостоятельно обратиться в регистрирующие органы с заявлением о государственном кадастровом учёте изменений земельного участка, чего им не выполнено.

Ведение государственного кадастрового учёта с 01.01.2017 года, осуществляется в соответствие Федеральному закону от 13.07.2015 №218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствие ст.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учёт, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами. Таким органом регистрации прав является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Земельный участок с кадастровым номером (...), расположенный по адресу: (...), категории - земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 711 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учёт 09.11.2004 года. Правообладателем земельного участка является ФИО1 номер регистрации (...) от 05.01.2000 года. Разрешённое использование по документу: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровая стоимость земельного участка на дату внесения 03.02.2017 года, составляет сумму денежных средств в размере 1785000 рублей 05 копеек.

При рассмотрении заявления ФИО1 №23-0-1-192/3001/2018-449 от 07.03.2018 года, о государственном учёте изменений объекта недвижимости в части изменения вида разрешённого использования, было принято решение о приостановлении от 22.03.2018 №23/18-49276.

Данное решение, принято Управлением правомерно, поскольку в соответствие ч.ч. 3, 4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ, изменение одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов поместного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Вспомогательные виды разрешённого использования, допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешённого использования и условно разрешённым видам использования и осуществления совместно с ними. Виды разрешённого использования земельных участков определяются соответствующим градостроительным регламентом, являющимся составной частью правил землепользования и застройки.

В соответствии с вышеуказанными положениями законодательства Российской Федерации, только при наличии утверждённых в установленном порядке правил землепользования и застройки, правообладатель земельного участка (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) может самостоятельно выбрать вид разрешённого использования.

ФИО1 при внесении изменений выбрал вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства и обслуживания и эксплуатации парикмахерской», которые не соответствуют Правилам землепользования и застройки Славянского городского поселения Славянского района, Краснодарского края, утверждённых решением сессии Совета депутатов от 28 декабря 2015 года №1.

Вид разрешённого использования выбирается из перечня видов разрешённого использования, указанных в градостроительном регламенте, и должен ему соответствовать. Не допускается указание (выбор) части или отрывка из перечисленных видов разрешённого использования. Указанный ФИО1 вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства и обслуживания и эксплуатации парикмахерской» среди видов разрешённого использования в территориальной зоне «Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания» (1ЖЗ) - отсутствует.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований, нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 административные исковые требования к муниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании недействительным решения (уведомления) Межмуниципального одела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю и об обязании внесения изменений в сведения государственного кадастрового учёта земельного участка - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Копия верна:

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.