Решение № 2-382/2021 2-382/2021~М-64/2021 М-64/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-382/2021

копия

Гр.дело № 2-382/2021 УИД 24RS0049-01-2021-000196-80


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Солдатовой В.Д.,

с участием ст.помощника прокурора г.Сосновоборска Красноярского края Слюсарь Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Сосновоборска Красноярского края к УГИЗО администрации г.Сосновоборска Красноярского края о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Сосновоборска обратилась в суд с исковым заявлением, впоследующем уточненным, к УГИЗО администрации г.Сосновоборска Красноярского края, ФИО1 о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: <адрес>. Согласно сведениям, представленным ООО УК «Жилкомсервис», по указанному адресу зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По сведениям, полученным ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса ФИО3, информации по наследству к имуществу ФИО2, в архиве нотариальной конторы Сосновоборского нотариального округа Красноярского края нет. Поскольку в наследственные права после смерти ФИО2 на спорную квартиру в течение длительного времени никто не вступил, соответственно указанная квартира является выморочным имуществом, право собственности, на которую подлежит признанию за муниципальным образованием г.Сосновоборск. Поскольку жилое помещение находится на территории муниципального образования г.Сосновоборска, оно подлежит передаче в собственность истца.

Согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится в собственности умершей ФИО2 Согласно справки о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, который расходы по содержанию квартиры, оплату коммунальных услуг не производит, по данным ООО УК «Жилкомсервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 277121,32 рублей, пени 43007,42 рублей. ФИО1 занимает спорное жилое помещение без законных на то оснований, он подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

С учетом уточнения, просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом; признать право муниципальной собственности муниципального образования г.Сосновоборска на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации г.Сосновоборска Красноярского края ФИО4, действующая на основании доверенности от 07.09.2020, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика УГИЗО администрации г.Сосновоборска Красноярского края в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца - ООО УК «Жилкомсервис» ФИО5, действующая по доверенности от 11.01.2021, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца - нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со дня смерти гражданина.

В соответствии с п.1,2 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Согласно абз.2 п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено в судебном заседании, из информационного письма ООО УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в адрес главы г.Сосновоборска с уведомлением о выявлении объекта недвижимого имущества, обладающего признаками выморочного, а именно, после смерти ФИО2, являющейся собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> края, лица, заявившие права на наследование данного имущества отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> составляет 259136,79 рублей, начислено пени 2735,43 рублей.

Согласно справки о смерти №, представленной Березовским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации от ДД.ММ.ГГГГ, представленной нотариусом Сосновоборского нотариального округа ФИО3, наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариальной конторы нет.

Таким образом, учитывая, что в отношении имущества умершей ФИО2 не имеется наследников ни по закону, ни по завещанию, принявших наследство, указанная квартира подлежит признанию выморочным имуществом и в силу закона переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования города Сосновоборска, поскольку имущество – квартира находится на территории данного муниципального образования.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Кроме того, в суде установлено, что согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире числится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных зарегистрированных лиц не имеется.

Ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ), выехал из спорного жилого помещения, за содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает (согласно финансово-лицевого счета, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 259136,79 рублей, пени в размере 2735,43 рублей).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО1 выехал из спорной квартиры по собственной воле, его отсутствие не является временным и не носит вынужденный характер, следовательно, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, ФИО1 не являлся членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, следовательно, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Администрации г.Сосновоборска Красноярского края к УГИЗО администрации г.Сосновоборска Красноярского края о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество в порядке наследования.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 24:56:0202001:559, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования <адрес> края на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его по указанному адресу с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья М.О. Альбрант

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2021 года.