Решение № 2-470/2018 2-470/2018~М-459/2018 М-459/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-470/2018

Дело №2-470/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

рп. Торбеево 24 октября 2018 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жиличкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в 1994 году от колхоза «Ленинский путь» им с мужем была выделена квартира в двухквартирном жилом дома, расположенном по адресу: <адрес>. Документы о выделении квартиры не сохранились, однако тот факт, что в указанное время ее муж ФИО2 работал в <...>, а она работала <...> подтверждается трудовыми книжками. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована она с мужем ФИО2

Переустройства, реконструкции спорного жилого помещения ими не производилось. Своими силами они производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги. Она желает воспользоваться правом на приватизацию данного жилья. Однако оформить договор передачи жилья не предоставляется возможным, поскольку дом на балансе администрации Никольского сельского поселения не числится. Члены ее семьи не возражают, если квартира будет приватизирована ею и право собственности будет оформлено на нее.

Просит признать за ней право собственности на квартиру площадью 93,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

На основании части 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 2 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закона) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорного жилого дома в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».Как следует из материалов дела ФИО2 08.12.1994 г. был принят на работу в <...>, ФИО1 принята на работу <...> 14.05.1997 г., что подтверждается трудовыми книжками.

В документах архивного фонда исполкома Торбеевского райсовета в протоколах заседаний исполкома за 1988-1993 гг. и администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия в распоряжениях и постановлениях Главы администрации района за 1994-2012 гг. сведений о передаче на чей либо баланс дома <адрес> не было обнаружено, что подтверждается справкой №463 от 24.09.2018 г., выданной отделом муниципального архива администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия.

В архивном фонде <...> имеются сведения о работе ФИО2 за 1994 по 2001 г. За этот период с него производились отчисления за квартплату, что подтверждается архивной справкой №950 от 07.09.2018 г., выданной МКАУ «Объединенный межведомственный архив документов по личному составу Торбеевского муниципального района Республики Мордовия».

Согласно справке, выданной администрацией Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №350 от 20.09.2018 г., в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ее муж - ФИО2 _._._ года рождения.

Согласно справке, выданной администрацией Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №351 от 18.09.2018 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2018 г. по адресу: <адрес>, расположен жилой дом с кадастровым номером №_ площадью 146,5 кв.м., год завершения строительства 1981, сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом отсутствуют.

Распоряжением администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия №80 от 02 ноября 2017 г. в целях упорядочения адресного хозяйства части жилого дома с кадастровым номером №_, расположенного ранее по адресу: <адрес> присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области №12357 от 09 октября 2018 г. сведения об объекте недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на 08.10.2018 г., в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сообщению Государственного Комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия № 2145 от 12.10.2018 г. объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества не числится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 05.10.2018 г. сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение с кадастровым номером №_, площадью 93,5 кв.м., по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из справок об оплате за коммунальные услуги следует, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> не имеется.

ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала, право собственности на жилое помещение за последней не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 13-00-4001/5001/2018-6207 от 10.10.2018г., справкой, выданной Ковылкинским производственным участком АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №513 от 11.09.2018г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № 13-00-4001/5001/2018-6207 от 10.10.2018 г. ФИО1 _._._ года рождения на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №_ площадью 1700 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истец вселилась в спорное жилое помещение вместе с супругом ФИО2 в связи с трудовыми отношениями в установленном порядке, приобрела право пользования этим жилым помещением, в приватизации других жилых помещений истец не участвовала, зарегистрирована в спорном жилом помещении и постоянно проживает в нем, ФИО2 от участия в приватизации отказался, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Никольского сельского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру площадью 93,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Торбеевский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г.Жиличкина