Решение № 2-638/2025 2-638/2025~М-543/2025 М-543/2025 от 26 августа 2025 г. по делу № 2-638/2025

Дело № 2-638/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Онега 27 августа 2025 год

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Карелиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мининой А.В.,

с участием помощника Онежского межрайонного прокурора Секираж И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Онежского муниципального округа Архангельской области к ФИО1 <Адрес>, ФИО1 <Адрес>, ФИО1 <Адрес>, ФИО1 <Адрес> о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация Онежского муниципального округа Архангельской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, <Дата> г.р., ФИО6, <Дата> г.р. о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

В обосновании требований указано, что постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» от <Дата> ..., за несовершеннолетними ФИО7, .... и ФИО8, .... было сохранено право пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>. <Дата> с ФИО2 был заключен договор социального найма на указанную квартиру. <Дата> к договору социального найма было заключено дополнительное соглашение, согласно которому в жилое помещение вселяется ФИО4, при этом согласие на вселение последней от законного представителя ФИО7 получено не было. В квартиру также были вселены несовершеннолетние дети ФИО2 – ФИО5, <Дата> г.р., ФИО6, <Дата> г.р. ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого дома по адресу: <Адрес>, <Адрес>, <Адрес>, куда семья выехала на другое постоянное место жительства, спорное жилое помещение сдается посторонним лицам.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации Онежского муниципального района Архангельской области поддержала исковые требования.

В судебном заседании ФИО2 с иском согласился, указав, что его семья: супруга ФИО4 и их дети ФИО10 и ФИО9 выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <Адрес>, <Адрес>. Место жительства детей определено им по указанному адресу.

Другие лица участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора Секираж И.Е., полагавшего удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (часть 1).

Как следует из положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма от <Дата> г.р. ФИО11, совместно с ней в жилое помещение вселены ее дети – ФИО1 ..., <Дата> г.р., ФИО7 ..., <Дата> г.р.

Решением Онежского городского суда Архангельской области от <Дата> по делу ... ФИО11 лишена родительских прав в отношении сына ФИО3

Постановлением администрации МО «Онежский муниципальный район» от <Дата> ..., за несовершеннолетними ФИО7, <Адрес>. и ФИО8, ... г.р. было сохранено право пользование жилым помещением по адресу: <Адрес>. Поскольку ФИО11 была снята с регистрационного учета по указанном адресу <Дата>, <Дата> договор социального найма был заключен с ФИО8, ...

<Дата> к договору социального найма было заключено дополнительное соглашение, согласно которому в жилое помещение вселяется ФИО4 (супруга ФИО15).

При этом, при вселении ФИО4 был нарушен порядок реализации нанимателем права на вселение, предусмотренный частью 1 статьи 70 ЖК РФ, поскольку не было получено согласие других членов семьи (ФИО7, ... ...).

Также в квартиру были вселены дети ФИО8 - ФИО5, <Дата> г.р., ФИО6, <Дата> г.р.

ФИО8 и ФИО4 являются собственниками жилого дома по адресу: <Адрес>, <Адрес><Адрес>.

Как следует из пояснений ФИО8 его семья: супруга ФИО4 и дети ФИО5, <Дата> г.р., ФИО6, <Дата> г.р. проживают в указанном доме, выехали в данное жилое помещение на постоянное место жительства.

Исследовав представленные доказательства и установив, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их выезд из квартиры в другое жилое помещение не носит временного характера, а место жительства несовершеннолетних детей определено вместе с родителями, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Поскольку ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому в соответствии со ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» они должны быть сняты с регистрационного учета по спорному адресу органами регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

В удовлетворении исковых требований о расторжении договора социального найма с ответчиком ФИО2 суд отказывает, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, следовательно судебного решения о расторжении договора социального найма в данном случае не требуется.

На основании абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом признания ответчиком исковых требований, суд взыскивает с ФИО2, ФИО4 в силу ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей, по 450 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Онежского муниципального округа Архангельской области к ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 ... (...), ФИО1 ... (...), ФИО1 ... г.р., ФИО1 ....р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ... с регистрационного учета по месту жительства: по адресу: <Адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 ..., ФИО1 ... в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 900 руб., по 450 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись С.Ю. Карелина

<Адрес>

<Адрес>