Решение № 2-395/2025 2-63/2026 2-63/2026(2-395/2025;)~М-397/2025 М-397/2025 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-395/2025

дело № 2-63/2026 (2-395/2025)

УИД 44RS0004-01-2025-000690-62

Мотивированное
решение

изготовлено 27.04.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилось МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию. Свои требования мотивировало тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение: квартира по адресу [адрес]., а также является абонентом МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация», оказывающим услуги по отоплению многоквартирного жилого дома. ФИО1 умер [Дата]. За период с 24.09.2022года по 31.10.2025года образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление квартиры) в размере 37026,98 рублей. Ссылаясь на нормы ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, ст.1112, 1152 ГК РФ истец просит взыскать с наследников ФИО1 указанную сумму задолженности.

Представитель истца на основании доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Определением суда от 20.01.2026года к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование в лице администрации Мантуровского муниципального округа.

Ответчик администрация Мантуровского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направила, будучи надлежаще уведомленной о дате и времени судебного заседания, мнение по иску не предоставила.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что собственником квартиры [№] площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: [адрес] является ФИО1, дата регистрации права собственности [Дата].

Судом установлено, что ФИО1 умер [Дата].

Согласно информации нотариуса Мантуровского нотариального округа, к имуществу умершего 12.12.2022года ФИО1 открыто наследственное дело №39701222-35/2025. Из материалов наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился представитель администрации Мантуровского муниципального округа. Свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано.

Согласно сведениям реестра населения, супруга ФИО1- ФИО3 умерла [Дата], сведений о ее наследниках не имеется. Сведений об иных наследниках, либо о фактическом принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1, суду не представлено.

В силу положений ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 5 частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а, следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по отоплению в отношении граждан-потребителей, проживающих в указанном жилом доме, является МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п. 1 статьи 1157 ГК РФ).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Поскольку с момента смерти наследодателя ФИО1 до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства в виде квартиры по адресу: [адрес], то указанное имущество, оставшееся после смерти Б.И.ИБ., является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования в лице администрации Мантуровского муниципального округа, которая и несет бремя содержания указанного имущества, в том числе и обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, как новый собственник имущества, перед МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация», независимо от того, что свидетельство о праве на наследство ими не получено.

Таким образом, задолженность за потребленную тепловую энергию подлежит взысканию с администрации Мантуровского муниципального округа.

Факт оказания коммунальных услуг в виде отопления квартиры в указанный спорный период сторонами не оспаривается, следовательно, услуга предоставлена собственнику квартиру, доказательств выполнения ответчиком своих обязательств по оплате за оказанные услуги МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» за спорный период не имеется.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 1 и 3 п. 40 названных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из расчета задолженности за период с 24.09.2022 года по 31.10.2025г. задолженность ответчика по оплате за тепловую энергию составила 37026,98 рублей.

Данный расчет судом проверен, является арифметически верным, обоснованным, не вызывающим сомнений. Соответственно, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению в размере 37026,98рублей подлежит взысканию с ответчика, как собственника выморочного наследственного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» к администрации Мантуровского муниципального округа о взыскании задолженности по коммунальным услугам – удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации Мантуровского муниципального округа ИНН <***>, ОГРН <***>, <...> пользу МКУП «Мантуровская теплоснабжающая организация» ИНН <***>, ОГРН <***><...> по оплате за тепловую энергию за период с 24.09.2022 года по 31.10.2025 г. в сумме 37026 (тридцать семь тысяч двадцать шесть) рублей 98 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: О.А.Празднико