Решение № 2-2753/2019 2-2753/2019~М-2746/2019 М-2746/2019 от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-2753/2019

Дело № 2 - 2753/2019 5 декабря 2019 года

29RS0008-01-2019-003924-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к несовершеннолетним Т.М.Н., Т.Н.М. в лице Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к несовершеннолетним Т.М.Н., Т.Н.М. в лице Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником жилого помещения по адресу: ..... По указанному адресу зарегистрированы внуки Т.М.Н., Т.Н.М., которые в .... году были усыновлены и выехали из жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 и Т.В.А. на основании договора купли-продажи от __.__.__ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... (по .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждая). Согласно п. 1 договора купли-продажи отчуждаемые доли в праве общей долевой собственности на квартиру дают право покупателям пользоваться двумя жилыми комнатами №,№, площадью .... кв.м.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетние Т.М.Н., __.__.__ года рождения, и Т.Н.М., __.__.__ года рождения, являющиеся внуками истца, были вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства их матери, что подтверждается справкой с поквартирной карточки ООО «УправДом плюс 1». Однако в дальнейшем в .... году несовершеннолетние были усыновлены, в связи с чем выехали из жилого помещения.

В силу статьи 137 СК РФ усыновленные дети по отношению к усыновителям приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчики относятся к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики членами семьи истца и других долевых сособственников жилого помещения не являются, не пользуются жилым помещением, принимая во внимание положительное заключение Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас», суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к несовершеннолетним Т.М.Н., Т.Н.М. в лице Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации муниципального образования «Котлас» о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Т.М.Н., Т.Н.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия Т.М.Н., Т.Н.М. с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Н.В.Шилякова

Мотивированное решение составлено __.__.__.