Решение № 2-304/2018 2-304/2018~М-256/2018 М-256/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-304/2018

Дело № 2-304/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года п. Смидович

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Бересневой О.Р.

с участием

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3

представителя ответчика ФИО4

при секретаре Доценко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО3, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании недействительными постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предоставлении земельного участка в аренду и их отмене, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительными и исключении из состава Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признании незаконными действий по обращению в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании и исключении сведений о земельном участке, восстановлении земельного участка на кадастровом учете, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО о признании недействительными постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предоставления земельного участка в аренду и их отмене, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительными и исключении из состава Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке. Требования мотивированы тем, что постановлением администрации муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» № от 14.09.2010г. была согласована схема расположения земельного участка на кадастровом плане, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. 01.10.2014г. на основании подготовленного по заказу истицы межевого плана данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Сведения о земельном участке были внесены временно. В ноябре 2017 года, обратившись в филиал Федеральной кадастровой палаты в ЕАО, ею были получены сведения о том, что данный земельный участок снят с кадастрового учета. Вновь обратившись в администрацию Приамурского городского поселения за утверждением схемы расположения земельного участка, истицей было получено постановление администрации от 13.12.2017 №, которым схема расположения земельного участка была повторно утверждена, предоставление в аренду предварительно согласованно. Обратившись к кадастровому инженеру за межеванием согласованного земельного участка, истице было в межевании отказано по причине наложения границ истребуемого земельного участка с границами ранее поставленного на учет земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного в аренду ФИО3 сроком на двадцать лет для ведения личного подсобного хозяйства. Наличие в сведениях ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № нарушает права истца. Восстановление нарушенного права невозможно без исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №. Истцом 12.03.2018 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о признании недействительными с момента принятия и отмене постановлений о предварительном согласовании и о предоставлении земельного участка ФИО3, однако до момента подачи иска ответа так и не поступило. Просит признать недействительным с момента принятия и отменить постановление администрации Приамурского городского поселения «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 м. на север от <адрес>» от 03.03.2017 №; признать недействительными с момента принятия и отменить постановление администрации Приамурского городского поселения «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО3» от 23.01.2018 №; признать недействительным договор аренды земельного участка № от 23.01.2018г., заключенный между администрацией МО «Приамурское городское поселение» и ФИО3; признать недействительными и исключить из состава ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением примерно в 30 м. по направлению на север от ориентира ЕАО, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом дополнения и доводы иска поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что она дважды в 2011 и 2014 годах оформляла межевой план на спорный земельный участок. Однако в связи с разницей между площадью земельного участка, предоставление которой администрация ей согласовывала - 8 соток и площадью, которая указывалась в межевых планах – 10 соток, она не могла заключить договор аренды земельного участка. У нее было намерение заключить договор аренды в отношении спорного земельного участка, поскольку ей было известно, что она вправе это сделать в пределах пятилетнего срока с момента постановки земельного участка на кадастровый учет. Об оспариваемых постановлениях администрации МО «Приамурское городское поселение» ей стало известно в апреле 2018 года.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования с учетом дополнения и доводы иска поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что при их обращении в администрацию Приамурского городского поселения о причинах и основаниях снятия спорного земельного участка с государственного кадастрового учета, в администрации отсутствовали документы и сведения о снятии земельного участка с кадастрового учета. В орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о спорном земельном участке обратилась сотрудник администрации МО «Приамурское городское поселение» ФИО5, к компетенции которой земельные вопросы не относились. Считает действия администрации по обращению в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 79:06:3300032:89 незаконными, нарушающими права истца, совершенными с нарушением установленной процедуры.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что она в 2016 году обратилась в администрацию Приамурского городского поселения по вопросу предоставления ей спорного земельного участка, на что ей сообщили, что земельный участок свободен от прав третьих лиц. После чего земельный участок на правах аренды был ею оформлен в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО4 по устному заявлению с исковыми требованиями не согласился. Дополнительных пояснений не высказал.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Согласно письменному отзыву земельный участок ФИО3 был предоставлен на законных основаниях. Предоставление спорного земельного участка ФИО3 не затрагивает права и законные интересы ФИО1, поскольку между нею и администрацией договор аренды, безвозмездного пользования, дающий право пользования и распоряжения земельным участком не заключался. Кроме того, ФИО1 пропущен срок исковой давности по требованиям о признании недействительным постановления от 13.12.2017г. №.

В судебное заседание представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6, не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, о чем имеется телефонограмма.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО11, ФИО12, не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о чем имеются телефонограммы, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании 13.07.2018г. свидетель ФИО7 – специалист ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» пояснила, что действия органа кадастрового учета по снятию спорного земельного участка на основании заявления администрации МО «Приамурское городское поселение» правомерны.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 15 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.

В силу ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 26 «Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета», (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016г.), суд может признать незаконным аннулирование и исключение временных сведений из государственного кадастра недвижимости по заявлению органа государственной власти или местного самоуправления, если будет установлено, что такое исключение сведений осуществлено с целью воспрепятствовать третьему лицу в оформлении права на земельный участок.

В материалы дела представлено постановление администрации МО «Смидовичский муниципальный район» ЕАО № от 14.09.2010г., согласно которому была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, предполагаемой площадью 800 кв.м., из категории земель «земли населенных пунктов».

Согласно кадастровому паспорту от 01.10.2014г. № в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> площадью 884 кв.м. сведения о правах на данный участок не указаны. Сведения о земельном участке носят временный характер, дата истечения действия временного характера - 02.10.2019г.

По заявлению от 27.09.2014г. в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЕАО земельный участок, расположенный по адресу: ЕАО, <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с прилагаемыми документами, включая межевой план.

26.08.2016г. представитель администрации МО «Приамурское городское поселение» ФИО5 обратилась в филиал ОГБУ «МФЦ» в <адрес> об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости, сведений, носящих временный характер, об объекте недвижимости – спорном земельном участке с кадастровым номером №

Из постановления администрации МО «Приамурское городское поселение» № от 13.12.2017г. следует, что ФИО1 было повторно предварительно согласовано предоставление земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, находящегося в территориальной зоне Ж-2 «Зона малоэтажной смешанной застройки», категория земель «земли населенных пунктов», предполагаемой площадью 884 кв.м., с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по указанному адресу.

Согласно постановлению администрации МО «Приамурское городское поселение» от 03.03.2017г. № ФИО3 на основании заявления от 31.01.2017г. было предварительно согласовано предоставление земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 метров на север от <адрес>, находящегося в территориальной зоне Ж-2 «Зона малоэтажной смешанной застройки», категория земель «земли населенных пунктов», предполагаемой площадью 630 кв.м., с видом разрешенного использования для личного подсобного хозяйства. Также утверждена схема расположения земельного участка по данному адресу.

Постановлением администрации МО «Приамурское городское поселение» от 23.01.2018г. № ФИО3 в аренду сроком на 20 лет был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель «земли населенных пунктов» площадью 568 кв.м., кадастровый номер участка № с местоположением: ЕАО, <адрес>.

Из договора аренды земельного участка № от 23 января 2018 года, заключенного между администрацией МО «Приамурское городское поселение» (арендодатель) и ФИО3 (арендатор), следует, что арендодатель предоставляет арендатору, а арендатор принимает в аренду сроком на 20 лет земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 30 метрах по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: ЕАО, <адрес>, кадастровый номер участка №, площадь участка 568 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», для ведения личного подсобного хозяйства (п. 1.1).

28.02.2018г. ФИО3 обратилась в филиал ОГБУ «МФЦ» в п. Смидович с заявлением о постановке земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет. В настоящее время данный земельный участок состоит на кадастровом учете.

В материалы дела представлено заключение ООО «Геоземизыскания» от 20.08.2018, составленное на основании определения суда о назначении судебной землеустроительной экспертизы. Согласно данному заключению эксперта границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 метров на север от <адрес> обнесены объектами искусственного происхождения (новым забором), границы совпадают с координатами угловых и поворотных точек по сведениям ЕГРН. Границы земельного участка с кадастровым номером №, снятого с ЕГРН, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, обнесены объектами искусственного происхождения (старый забор), в районе земельных участков с кадастровым номером № и №. В районе земельных участков с кадастровым номером № и № ограждения отсутствуют (межи не сохранились). Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> (снятого с ЕГРН) и границы земельного участка, предварительно согласованного ФИО1 постановлением МО «Приамурское городское поселение» от 13.12.2017г. №, идентичны. Имеется пересечение этих земельных участков с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 метров на север от <адрес>. Площадь пересечения составляет 357 кв.м. Данное пересечение недопустимо. Если восстанавливать земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, снятого с ЕГРН, то невозможно сохранить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 метров на север от <адрес>, в связи с тем, что площадь пересечения составляет 357 кв.м., это больше 50% площади всего участка.

Суд с учетом обстоятельств дела приходит к выводу о том, что администрацией МО «Приамурское городское поселение» при обращении в августе 2016 года в орган кадастрового учета с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес> (ФИО1), были нарушены права истца на данный земельный участок, поскольку у ФИО1 имелись намерения по заключению договора аренды в отношении данного земельного участка в пределах предусмотренного законом срока до.01.10.2019г. В октябре 2017 года она обратилась в орган местного самоуправления с заявлением о заключении с нею договора аренды в отношении спорного земельного участка. Вместе с тем, данный земельный участок после снятия его с кадастрового учета в августе 2016 года в течение пяти месяцев был предоставлен ФИО3, которая начала обращаться в администрацию поселения с 2016 года по поводу предоставления ей спорного земельного участка (письменное заявление было подано 31.01.2017г.). Кроме того, после обращения ФИО1 в администрацию Приамурского городского поселения по вопросу заключения с нею договора аренды истцу было повторно предварительно согласовано предоставление земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, предполагаемой площадью 884 кв.м., с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, который идентичен по границам и площади земельному участку, ранее снятому с государственного кадастрового учета по заявлению администрации Приамурского городского поселения.

Судом также учтено то обстоятельство, что согласно ответу администрации МО «Приамурское городское поселение» от 11.05.2018г. № данный орган местного самоуправления с заявлением о снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета не обращался, причины, послужившие для снятия с государственного кадастрового учета данного земельного участка в администрации неизвестны. Судом установлено, что в администрации Приамурского городского поселения отсутствует пакет документов по снятию спорного земельного участка с кадастрового учета, включая заявление о снятии его с учета, распоряжение о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, что ставит под сомнение правомерность действий администрации МО «Приамурское городское поселение» по обращению в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЕАО с заявлением о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать незаконными действия администрации МО «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района по обращению в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка может быть признана недействительной только по основаниям, установленным законом.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Из представленных суду доказательств следует, что договор аренды земельного участка № от 23.01.2018 г. заключен администрацией Приамурского городского поселения с ФИО3 в нарушение требований п. 7 ст. 7 Федерального закона № 119-ФЗ от 01.05.2016г. «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях отдельных субъектов Российской Федерации», поскольку имеется частичное совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено схемой размещения земельного участка, с местоположением земельного участка ФИО1, в отношении которого ранее было принято решение о его предоставлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Учитывая, что оспариваемый договор аренды земельного участка нарушает право ФИО1 на предоставление и использование земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании недействительным договора земельного участка № от 23.01.2018 г., заключенного между администрацией Приамурского городского поселения и ФИО3

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований о применении последствий недействительности сделки и признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: примерно в 30 метрах по направлению на север от ориентира ЕАО, <адрес>, а также признания недействительным постановления администрации МО «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО3» от 23.01.2018г. №. Оснований для применения сроков исковой давности суд не усматривает, поскольку об оспариваемом постановлении истцу стало известно в начале апреле 2018 года (иного в материалы дела не представлено), исковое заявление сдано в отделение почтовой связи 25.04.2018г.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

С целью восстановления нарушенных прав истца суд считает возможным обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по ЕАО восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о спорном земельном участке в установленном законом порядке с присвоением соответствующего кадастрового номера.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для признания недействительным постановления администрации МО «Приамурское городское поселение» «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 метров на север от <адрес>» от 03.03.2017г. № и его отмене по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 119-ФЗ в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать, уполномоченный орган в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, предусмотренных статьей 7 настоящего Федерального закона, и оснований для приостановления срока рассмотрения указанного заявления, принимает решение об утверждении схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, подготовленной в форме электронного документа с использованием информационной системы, и обеспечивает отображение в информационной системе сведений о местоположении границ земельного участка, образуемого в соответствии с такой схемой.

На основании ч. 7 ст. 6 Федерального закона № 119-ФЗ решение уполномоченного органа об утверждении схемы размещения земельного участка, предусмотренное пунктом 1 части 1 настоящей статьи, действует до дня осуществления государственного кадастрового учета такого земельного участка.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: примерно в 30 метрах по направлению на север от ориентира ЕАО, <адрес> поставлен на кадастровый учет, то в соответствии с ч. 7 ст. 6 вышеуказанного Федерального закона постановление администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» «О предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, 30 метров на север от <адрес>» от 03.03.2017г. № прекратило свое действие.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, суд, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области, ФИО3, федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о признании недействительными постановлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предоставления земельного участка в аренду и их отмене, признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительными и исключении из состава Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, признании незаконными действий по обращению в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании и исключении сведений о земельном участке, восстановлении земельного участка на кадастровом учете удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района «О предоставлении в аренду земельного участка ФИО3» от 23.01.2018г. № и отменить его.

Признать незаконными действия администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района по обращению в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес>.

Признать недействительным договор аренды земельного участка № от 23.01.2018 г., заключенный между администрацией муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района и ФИО3.

Признать недействительными сведения в Едином государственном кадастре недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ориентир дом. Участок находится примерно в 30 метрах по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: ЕАО, <адрес>.

Исключить из состава Единого государственного кадастра недвижимости запись об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ориентир дом. Участок находится примерно в 30 метрах по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: ЕАО, <адрес>.

Обязать федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по ЕАО восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Еврейская автономная область, <адрес> в установленном законом порядке с присвоением соответствующего кадастрового номера.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования «Приамурское городское поселение» Смидовичского муниципального района Еврейской автономной области в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О.Р. Береснева