Решение № 2-3011/2017 2-3011/2017~М-3071/2017 М-3071/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-3011/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Тихоновой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Перминовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3011-2017 по иску ФИО1 к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» (далее - ГСПК «Ханто-1») о признании права собственности на гараж №, расположенный в блоке № по адресу: ЯНАО, <адрес>». В обоснование иска указала, что после смерти супруга ФИО2 с 2001 года она владеет и пользуется спорным гаражом, несет затраты по его содержанию, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3, участия не принимали, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивали.

Представитель ответчика – ГСПК «Ханто-1» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не направили.

Представитель третьего лица – Департамента имущественных отношений администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал при условии подтверждения факта законности приобретения истцом спорного гаража.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 статьи55 КонституцииРФ определяет, чтоправаи свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья,прави законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно материалам дела, гараж № в блоке № в ГК «Ханто-1» возведен в пределах границ земельного участка представленного владельцам гаражей, на основании постановления администрации г. ... от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1».

Владельцем гаража № в блоке № ... значился ФИО2, которому земельный участок, расположенный под указанным гаражом, предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для завершения строительства гаражей боксового типа и проведения их технической паспортизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Установлено, что истец является единственными наследником, обратившимся к нотариусу после смерти супруга, в состав наследства спорный гараж включен не был.

Из справок представленных ответчиком следует, что ФИО1 является членом кооператива и владельцем гаража № в блоке № в ...», задолженности по членским взносам она не имеет (л.д.7).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № в блоке № в ... составляет 21,8 кв.м.. (л.д.9-10).

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, поступившими из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО.

Таким образом, судом установлено, что истец является фактическим владельцем спорного гаража, задолженности по взносам не имеет, правовых притязаний иные лица не заявляют, договоры купли-продажи в отношении гаража не заключались.

Доказательств неправомерности владения истцом спорным гаражом ни кем в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в блоке № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий судья: (подпись)

...

...

...

...

...