Решение № 2-А-410/2017 2-А-410/2017~М-А-380/2017 М-А-380/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-А-410/2017

Дело № 2-А-410/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово 17 октября 2017 года

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре Сергеевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о признании права собственности муниципального образования "Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики" на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратилась в суд с иском ТУ Росимущество в Чувашской Республике о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на земельную долю, расположенную на территории землепользования СХПК им. Калинина Аликовского района Чувашской Республики, по тем мотивам, что сведений о принятии наследства умершего <ФИО>1 собственников земельных долей, у администрации нет. ТУ Росимущество свидетельства о праве государства на наследование данного выморочного имущества не получало и право собственности государства в порядке наследования на эти земельные доли не зарегистрировало.

На территории землепользования СХПК им. Калинина Аликовского района Чувашской Республики <ФИО>1 принадлежала земельная доля площадью 2,30 га, т.е. 1/715 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Яндобинское. Однако указанное лицо и его наследники земельной доли в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядились. Не зарегистрировали они свое право собственности на земельные доли и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В связи с этим, эти земельная доля, согласно требованиям ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», была признана невостребованной.

На судебное заседание представитель истца не явился, причину неявки не сообщил, извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике не явился на судебное заседание, причину неявки в суд не сообщил, извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Представитель Министерства юстиции и имущественных отношений по Чувашской Республике в письменном отзыве просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя, просит удовлетворить исковые требования.

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Остальные лица в суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известили.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из постановления главы администрации Аликовского района Чувашской Республики №175 от 23.09.1996г. «О выдаче свидетельства на право собственности на земельные доли гражданам района», кадастровой выписки о земельном участке <ФИО>1 являлся собственником земельной доли 2,30 га, расположенной на территории землепользования СХПК им. Калинина Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имел право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Аликовский, с/пос. Яндобинское, размер земельной доли соответствует 1/715 доле в праве собственности на указанный земельный участок.

Из искового заявления, справки о смерти, сообщения нотариуса, архивных справок, сообщений администрации Яндобинского сельского поселения, а также выписок из похозяйственных книг следует, что:

<ФИО>1 умер <ДАТА>, после его смерти в наследственные права никто не вступал.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Иное выморочное имущество (не являющееся жилым помещением) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти <ФИО>1, принадлежавшую ему земельную долю следует признать принадлежащими или принадлежавшими его наследникам, принявшим его наследство, независимо от получения последними на них свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на них.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 15.07.2015г. № 218 «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Яндобинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 29.10.2011 г. опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе» № 106-107 (11025) и размещен в сети «Интернет». В указанный список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая <ФИО>1

Тогда же в названной газете и на официальном сайте в сети «Интернет» администрацией Яндобинского сельского поселения было опубликовано объявление о созыве в 10 часов 31.01.2012 г. в здании Русско-Сорминской библиотеки общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК им. Калинина, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако в виду отсутствия кворума 31.01.2012г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК им. Калинина, по вопросу утверждения представляемого администрацией Яндобинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики № 10 от 05.04.2012г. явствует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Яндобинского сельского поселения список невостребованных земельных долей в соответствии с п.7 ст.12.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, земельная доля, принадлежавшая <ФИО>1, была признана невостребованной.

Из искового заявления, сообщения нотариуса, уведомлений Управления Росреестра по Чувашской Республике и выписок из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним явствует, что при жизни <ФИО>1 принадлежащей ему земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядился. Не зарегистрировал они свое право собственности на принадлежащую ему земельную долю и в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Его наследники тоже, принявшие наследство, несмотря на то, что принимали наследство своего наследодателя, за получением свидетельства о праве на наследство на их земельную долю к нотариусу не обращались, ими не распорядились, право собственности на них в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали.

Каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств, подтверждающих необоснованность признания администрацией Яндобинского сельского поселения невостребованную земельную долю, принадлежавшую <ФИО>1, ответчик суду не представил.

С учетом установленных выше обстоятельств, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую <ФИО>1, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования «Яндобинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую на основании постановления администрации Аликовского района Чувашской Республики №175 от 23.09.1996 г.:

<ФИО>1, <ДАТА> года рождения, уроженцу д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, умершего <ДАТА> в <АДРЕС> площадью 2,30 га, т.е. 1/715 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <НОМЕР>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Аликовский район, сельское поселение Яндобинское.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий