Решение № 2-320/2019 2-320/2019~М-64/2019 М-64/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-320/2019

УИД 26RS0024-01-2019-000122-90

№ 2 – 320 / 2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 11 февраля 2019 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Душко Д.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 в лице адвоката Мотченко Л.Ф., представившей удостоверение № 1251 и ордер № Н 122327 от 05 февраля 2019 года,

при секретаре судебного заседания Сергиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №) и свидетельства о праве собственности (номер регистрации №), выданного от ДД.ММ.ГГГГ.

С 17 сентября 2018 года в вышеуказанной квартире с ее согласия была зарегистрирована ФИО4 Цель регистрации заключалась в желании последней трудиться, обустроиться в г. Невинномысске, так как она является давней знакомой ФИО3

С момента регистрации ФИО4 по вышеуказанному адресу по настоящее время в квартире не проживала и обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняла, личных вещей и материальных ценностей она не оставляла.

ФИО3 информацией о фактическом месте жительства ФИО4 не обладает.

Решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета с квартиры по <адрес>, не представляется возможным, при этом наличие регистрации ФИО4 по вышеуказанному адресу не дает ФИО3, как собственнику жилого помещения, осуществлять свои права на недвижимость.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой по <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения, аналогичные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, вся направленная по последнему известному ее месту жительства почтовая корреспонденция возвратилась.

Согласно определению Невинномысского городского суда Ставропольского края от 30 января 2019 года ответчику ФИО4 назначен адвокат в качестве ее представителя, поскольку место жительства последней неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 в лице адвоката Мотченко Л.Ф. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по г. Невинномысску, надлежаще извещенный о дате, времени и месте слушания гражданского дела, не явился, в суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

При таких обстоятельствах, с учетом ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся сторон.

В судебном заседании свидетель ФИО1., предупрежденная об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что знакома с ФИО3, так как работает в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>. Подтвердила, что ФИО4 не проживает и не проживала в квартире ФИО3, бремя содержания расходов квартиры она не несет, вещей ее в квартире ФИО3 нет. Она не знает, где в настоящее время находится и проживает ФИО4 Каких – либо препятствий в пользовании квартирой ФИО4 со стороны ФИО3 не имелось.

В судебном заседании свидетель ФИО2., предупрежденный об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, пояснил суду, что с ФИО3 знаком, поскольку работает в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>. Пояснил, что он никогда не видел ФИО4, она не является ФИО3 родственником и членом ее семьи, бремя содержания расходов квартиры она не несет, вещей ФИО4 в квартире ФИО3 нет.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>.

Из домовой книги следует, что ФИО4 значится зарегистрированной по <адрес>.

В соответствии с адресной справкой из ОАСР УВМ ГУ России по СК от 21 января 2019 года ФИО4 зарегистрирована по <адрес>.

Из справок №№ 171, 172 КЭЖ «Таежный» от 18 декабря 2018 года следует, что ФИО4 не является членом семьи ФИО5, в квартире не проживала, оплату коммунальных платежей не осуществляла.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик в квартире, в которой зарегистрирована, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по <адрес>, не несет. Каких – либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением по месту регистрации со стороны истца судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 утратила право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО4 утратившей право пользования квартирой, принадлежащей ФИО3, будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации ФИО4, <адрес> рождения, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение месяца.

Судья Д.А. Душко