Решение № 2-1019/2019 2-1019/2019~М-791/2019 М-791/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-1019/2019

Дело № 2-1019/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Рушальщиковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, в лице представителя по доверенности ФИО4 обратились в Переславский районный суд с иском к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, просят признать право собственности на жилой дом, общей площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>, по 1/3 доле за каждым.

Требование мотивируют тем, что наследодателю <Л.В.Ф.> при жизни на основании решения Переславского районного суда принадлежало недвижимое имущество, жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, по документам указанный как квартира. После смерти <Л.В.Ф.> истцы обратились к нотариусу, ими было получено свидетельство о праве на наследство на наследуемое имущество, но на жилое помещение, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на имя наследодателя, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. После вступления решения в законную силу, наследодатель <Л.В.Ф.> правоустанавливающие документы оформить не успел по причине болезни. Указание в документах жилого помещения как квартиры является ошибочным. У истцов возникла необходимость изменить статус квартиры на статус жилого дома и признать право собственности в порядке наследования, вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали. Пояснили, что дом всегда существовал в таком виде, стоял отдельно. В детстве проводили лето в доме, дом уже был отдельно стоящим.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Указала, что муж умер от онкологии, после смерти пошли к нотариусу, тот сказал заниматься регистрацией дома по месту нахождения имущества. Сначала жили в доме Черенок Маруся, потом ФИО5, сын ее ФИО5, там жил еще ФИО6, всего жило 4 семьи. В настоящее время дом пустует и рушится. Это отдельно стоящий 4-х квартирный жилой дом. Пояснила, что спорный дом стоит отдельно. Всегда было как отдельно стоящее здание. Дом указан как квартира, но стоит отдельно. Крыша дома ниже крыши соседнего дома на четыре семьи. Дом стоит отдельно очень давно.

Представитель истцов по доверенности ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что жилой дом является отдельным строением.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (л.д.28).

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО7 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что <Л.В.Ф.>, умер <дата скрыта> (л.д. 11).

Нотариусом г. Москвы ФИО7, после смерти <Л.В.Ф.> заведено наследственное дело <номер скрыт> по заявлению супруги наследодателя ФИО3, сыновей наследодателя ФИО2, ФИО1, принявших наследство по закону (л.д.14,32). Спора о праве на наследственное имущество после смерти <Л.В.Ф.>, между наследниками нет. Иных наследников судом не установлено.

Пояснениями представителя истцов, материалами дела установлено, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на имя наследодателя.

Решением Переславского районного суда Ярославской области от 14.09.2017 года Дело № 2-955/2017 за <Л.В.Ф.> в порядке наследования после <Д.Г.С.>, умершей <дата скрыта>, признано право собственности на квартиру, площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу <адрес скрыт> (л.д.12-13).

Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.25).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 5 июля 2001 г. N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных "Конституцией" Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Ни при жизни, ни после смерти наследодателя <Л.В.Ф.> право собственности на спорное имущество никем не оспаривалось, отсутствие государственной регистрации права не может служить основанием для прекращения права, по наследству оно перешло к истцам.

На спорное имущество кадастровым инженером <З.Н.В.> 25 мая 2017 года был подготовлен технический план, представленный суду на обозрение в судебном заседании, технический план подготовлен на жилой дом. Из фотографий, представленных в материалы дела и видеозаписи, которая обозревалась судом в судебном заседании установлено, что спорное имущество является отдельно стоящим строением. Рядом расположено строение, имеющее несколько входов. Стороны в судебном заседании пояснили, что рядом расположен дом, где проживали четыре семьи, три входа с фасадной стороны, один с задней стороны строения. Кадастровым инженером <Ф.О.В.> выполнено схематическое расположение строений на земельном участке, в соответствии с которой между зданиями существует расстояние в 83 см. (схема).

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество в настоящее время представляет собой жилой дом.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истцов основано на законе и подлежит удовлетворению.

Судом установлены все обстоятельства, позволяющие признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, общей площадью 32,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2019 года.