Решение № 2-532/2017 2-532/2017~М-433/2017 М-433/2017 от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-532/2017

Дело № 2-532/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 05 апреля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Северстрой» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав в обоснование, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственниками квартиры являются ответчики ФИО2 и ФИО2 Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую оплачивает он. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия истца в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать ООО «Северстрой» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным при подаче иска, суду пояснил, что просит определить размер его участия в оплате за квартиру за 1/3 долю, поскольку его супруга П. умерла в <дата> году, он и дети были прописаны с ней в квартире на момент её смерти, считает, что доля супруги перешла к ним в равных долях, однако документы о праве на наследство после её смерти они не оформляли. Он и производил оплату за 1/3 долю в праве собственности на квартиру, а взрослые дети не платили, образовался долг, который взыскали со всех солидарно. Он не желает производить оплату за взрослых детей, сын не работает, считает, что дети сами должны оплачивать свою долю.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала и пояснила, что на момент смерти матери она проживала с ней в квартире, согласна, что её доля в квартире в настоящее время составляет 1/3 долю и согласна оплачивать свою долю. Ранее брат брал с её пенсии деньги, говорил, что платит за квартиру, но ничего не платил и образовался долг, который в настоящее время удерживается и с её пенсии. В дальнейшем намерена оплату производить самостоятельно.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

В судебное заседание представитель ответчика - ООО «Северстрой» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные в судебное заседание документы, приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2, П. по 1/4 доле в праве собственности за каждым. <дата> года П. умерла.

Из представленных суду документов следует и не оспаривается сторонами, что после смерти П. наследство в установленный законом срок фактически принято ее супругом и детьми ФИО2 и ФИО2, поскольку на день ее смерти все они были зарегистрированы и продолжали проживать по месту жительства П., следовательно, на основании ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ приобрели право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, принадлежащую П., и в настоящее время обязаны нести расходы по содержанию указанной квартиры в 1/3 доле каждый.

Таким образом, применительно к положениям частей 9,10 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статей 210, 249 ГК РФ суд полагает определить размер участия сторон в расходах по содержанию вышеуказанной квартиры пропорционально доле в праве собственности на квартиру истца ФИО1 и ответчиков ФИО2 и ФИО2 и считает необходимым обязать ООО «Северстрой» производить начисления по указанному жилому помещению каждому собственнику пропорционально его доле. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности на квартиру - в размере 1/3 доли каждому.

Обязать ООО «Северстрой» с момента вступления в законную силу решения суда предоставлять ФИО1, ФИО2, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения, исходя из 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова