Решение № 2-5102/2020 2-5102/2020~М-4953/2020 М-4953/2020 от 18 ноября 2020 г. по делу № 2-5102/2020

Дело № КОПИЯ

№

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2020 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И. при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО1 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости,

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО5 явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Для установления границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план. Данный межевой план вместе с заявлением был представлен в орган кадастрового учета, из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества ввиду того, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>», принадлежащий ответчикам).

Данное пересечение границ произошло в результате реестровой ошибки в сведениях о координатах границ вышеуказанного земельного участка.

Согласование границ уточняемого земельного участка проведено в установленном законом порядке, фактическое пересечение границ отсутствует, споров с собственниками соседних земельных участков на протяжении всего времени не возникало, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка, находящегося в представленном межевом плане.

Местоположение границ земельного участка обозначено ограждением (забором) и остается неизменным на протяжении более 15 лет и соответствует Проекту организации и застройки СНТ «НИВА. По фасаду земельный участок граничит с землями общего пользования СНТ «Нива», по левой меже граничит с земельный участком с кадастровым номером: № (участок №, принадлежащий ФИО8), по зафасаду граничит с земельным участком с кадастровым номером: № (участок № в <адрес>», принадлежащий ответчикам), по правой меже с земельным участком с кадастровым номером: № (граница принята по сведениям ЕГРН).

Просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> с координатами, указанными в межевом плане. Также просила суд в целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № и его частей, расположенного по адресу <адрес>

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме. Пояснили, что споров о границах земельного участка с истцом не имеется. Согласны исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в местоположении границ своего земельного участка согласно межевого плана.

Третьи лица - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель СНТ «Нива», ФИО8 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав заключение кадастрового инженера, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> на основании постановления Главы администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14). Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО3, ФИО1 являются собственниками по ? доли каждый земельного участка с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53-61). Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством

Для установления границ земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО6, которым был подготовлен межевой план. (л.д.16-38 Данный межевой план вместе с заявлением был представлен в орган кадастрового учета, из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимого имущества ввиду того, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границу земельного участка с кадастровым номером № (участок № в <адрес> принадлежащий ответчикам). (л.д. 51-52)

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, данное пересечение границ произошло в результате реестровой ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка ответчиков. Исправление реестровой ошибки возможно путем переопределения границ земельного участка с учетом находящихся на земельном участке строений (л.д. 49-50)

Согласование границ уточняемого земельного участка проведено в установленном законом порядке, фактическое пересечение границ отсутствует, споров с собственниками соседних земельных участков не установлено, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка, находящегося в представленном межевом плане, а также заявлениями ответчиков и третьих лиц. (л.д. 36)

Местоположение границ земельного участка обозначено ограждением (забором) и остается неизменным на протяжении более 15 лет и соответствует Проекту организации и застройки СНТ «НИВА. Площадь земельного участка соответствует правоустанавливающим документам и составила 600 кв.м.

Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами и геодезическими данными:

НазванияТочек

КООРДИНАТЫ

Средняяквадратическаяпогрешностьопределениякоординатхарактерныхточек контура(Mt), м

X, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В целях устранения реестровой ошибки переопределить координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0030320:23 и его частей, расположенного по адресу <адрес> со следующими координатами и геодезическими данными:

(Земельный участок)

НазванияТочек

КООРДИНАТЫ

Средняяквадратическаяпогрешностьопределениякоординатхарактерныхточек контура(Mt), м

X, м

Y, м

1

№

№

№

2

№

№

№

3

№

№

№

4

№

№

№

1

№

№

№

Площадь участка № кв.м.

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

от т.

до т.

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

(часть земельного участка)

НазванияТочек

КООРДИНАТЫ

Средняяквадратическаяпогрешностьопределениякоординатхарактерныхточек контура(Mt), м

X, м

Y, м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Площадь № кв.м.

Обозначение части границы

Горизонтальное проложение (S), м

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, с заявлениями об осуществлении учетно-регистрационных действий, по изменению основных и дополнительных характеристик земельных участков может обратиться любая из сторон процесса.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись А.И. Гущина

Решение не вступило в законную силу

Копия верна

Судья

Секретарь