Решение № 2-3340/2017 2-3340/2017 ~ М-3121/2017 М-3121/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-3340/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина», третье лицо председатель некоммерческой организации КЛХБ «Березка-2», о признании права собственности на хозблок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ЗАО «Совхоз имени Ленина» (далее - Ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), хозблок №, площадью 34 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1 является членом КЛХБ «Берёзка-2», зарегистрированного отделом МОРП в Ленинском районе, Московской области 01.04.1999 года.

Ha основании приказа № от 13.04.1992, ответчик передал ФИО2 в собственность хозблок №, площадью 34 кв.м., расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>.

ФИО2 была внесена в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 руб., что подтверждается чеком от 21.04.1992. На акте ответчик указал, что настоящий акт имеет силу договора. Однако договор, купли-продажи между ними не был заключён, так как оказалось, что совхоз не произвёл в установленном законном порядке регистрацию хозблоков, как недвижимого имущества и нотариальное удостоверение сделок было невозможно. Возможность заключения договора купли-продажи в настоящее время утрачена.

23.12.2016 хозблок № по заявлению был передан ФИО1 С тех пор истец пользуется хозблоком, как своим собственным имуществом, ремонтирует его, поддерживает в надлежащим санитарном состоянии. Однако, отсутствие договора купли-продажи, хозблока препятствует истцу в оформлении своих прав собственника недвижимого имущества.

Истцом заявленные исковые требования обоснованы положениями статей 8,12,420 ГК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что хозблоком пользуется с 1992 года, муж занимался всеми документами. В прошлом году муж умер, оказалось, что хозблок в собственность не оформлен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. Через приемную суда поступил отзыв в письменной форме, в котором исковые требования ФИО1 о признании права собственности на хозблок №, площадью 34 кв.м., расположенный в <адрес> признает в полном объеме.

Просил рассмотреть дело в отсутствие свое представителя.

Представитель третьего лица председатель некоммерческой организации КЛХБ «Березка-2» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Суд определил на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО1 является членом КЛХБ «Берёзка-2», зарегистрированного отделом МОРП в Ленинском районе, Московской области 01.04.1999 года.

Ha основании приказа № от 13.04.1992, ответчик передал ФИО2 в собственность хозблок №, площадью 34 кв.м., расположенный в <адрес> по адресу: <адрес>.

ФИО2 была внесена в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 руб., что подтверждается чеком от 21.04.1992. На акте ответчик указал, что настоящий акт имеет силу договора.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрёл право собственности на хозблок №, площадью 34 кв.м., расположенный в КЛХБ «Берёзка-2» по адресу: <адрес> имени Ленина. Надлежащими образом право собственности ФИО2 не зарегистрировал, умер 23.09.2016 года.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Единственным наследником принявшим наследство к имуществу ФИО2 является его жена ФИО1.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЗАО «Совхоз имени Ленина» о признании права собственности на хозблок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (хозяйственный блок), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено 29 сентября 2017 года.

Федеральный судья Зырянова А. А.