Решение № 2-193/2017 2-193/2017~М-185/2017 М-185/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-193/2017

Дело № КОПИЯ.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 02 августа 2017 года.

Сухиничский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что она (ФИО1) владеет на праве собственности (1/2 доля в праве общей долевой собственности), на основании свидетельства о праве на наследство по закону жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственником второй доли в праве общей долевой собственности является её брат - ФИО8 Право собственности на указанный жилой дом перешло им после смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ их отец - ФИО5 зарегистрировал по месту своего жительства по адресу: <адрес> своего дальнего родственника - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО2 в данном жилом доме не проживал и не проживает в настоящее время. Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: <адрес> остался зарегистрированным. Выписать ответчика ФИО2 в отделении УФМС ей (ФИО1) отказали. Где в настоящее время находится ФИО2, ей (ФИО1) не известно, связаться с ним не представляется возможным. Без заявления и личного присутствия ответчика ФИО2, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Членом её (ФИО1) семьи, ответчик ФИО2 не является, каких - либо договорных обязательств между ней и ФИО2 не существует. Регистрация в принадлежащем ей (ФИО1) на праве собственности жилом доме ответчика ФИО2, существенным образом ограничивает её (ФИО1) права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд снять с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в принадлежащем ей (ФИО1) жилом доме по адресу: <адрес>, как не приобретшего права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование сослалась на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнив их тем, что ФИО8- это её родной брат. После смерти отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками его имущества, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являются: она - ФИО1 и её родной брат - ФИО8 При жизни, их отец ФИО5 зарегистрировал в данном жилом доме своего дальнего родственника - ФИО2, который никогда в этом жилом доме не проживал, вещей его в доме нет, она и брат, ФИО2 никогда не видели, каких - либо соглашений о найме жилого дома, ни она, ни её брат ФИО8, с ФИО2 не заключали. ФИО2 в данном жилом доме не проживает и никогда не проживал, в него не вселялся.

Считает, что ответчик ФИО2 не приобрел права пользования данным жилым домом. Просила суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела не уведомлен, так как его фактическое место нахождения неизвестно.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Зюзина В.А. исковые требования ФИО1 не признала, факты, изложенные в исковом заявлении не оспаривала. Пояснив, что отсутствие ФИО2 по месту регистрации по адресу: <адрес>, может быть временным. В связи с чем, ФИО2 не обязан сниматься с регистрационного учета.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 Полностью поддержал данные в суде показания истца ФИО1 Дополнив их тем, что, как собственник 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ответчика ФИО2 никогда не видел. Каких - либо соглашений о найме жилого дома, он ( ФИО8), с ФИО2 не заключал. ФИО2 в данном жилом доме не проживает и никогда не проживал, в него не вселялся.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Зюзину В.А., третье лицо ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно копий: свидетельств о праве собственности на наследство по закону <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>,0 кв.м. с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно копий: Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.02.2017 года, приобщенной в суде копии свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Исходя из выписки из домой книги администрации СП «<адрес>» <адрес> от 21.06.2017 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 21.05.2004 года.

Исходя из рапорта началька ОУУП МОМВД России «Сухиничский» от 10.07.2017 года ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В суде, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, собственниками данного жилого дома являются ФИО1 и ФИО8 Кроме того, в суде установлено, что между ФИО1 и ФИО2, между ФИО8 и ФИО2 никаких договоров не заключалось. Сведений о том, что когда - либо ответчик ФИО2 вселялся в указанный жилой дом, суду не представлено, никакого его имущества в доме нет. Из чего следует, что ответчик ФИО2 не приобрёл права пользования данным жилым домом, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Сухиничского районного суда К.Д. Пастарнаков