Решение № 2-2101/2018 2-332/2019 2-332/2019(2-2101/2018;)~М-1864/2018 М-1864/2018 от 1 апреля 2019 г. по делу № 2-2101/2018

Дело № 2-332/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре Зиядиновой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на <адрес>, в <адрес>-<адрес> по <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрирована и проживает в <адрес> по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Квартира была предоставлена ФИО2 для проживания на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного колхозом им.ХХII съезда КПСС <адрес>. Указанная квартира истцом не была приватизирована. В октябре 2018 г. она заключила с ответчиком договор социального найма №. Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что право собственности на вышеуказанную квартиру, зарегистрировано за колхозом им.ХХII съезда КПСС. Жилой фонд, находившийся на балансе СЗАО агрофирма «Крым», являвшейся правопреемником колхозом им.ХХII съезда КПСС, актом приема-передачи объектов имущества ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс предприятию ЖКХ Вилинского сельского совета в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с данными обстоятельствами истец вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на спорное имущество.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 (в том числе действующая и как представитель несовершеннолетних - ФИО4, ФИО5) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно ордера №, выданного колхозом им.ХХII съезда КПСС <адрес>, ФИО1 предоставлена жилая площадь в доме специалистов сельского хозяйства в <адрес> (л.д.12).

Согласно сообщения филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, зарегистрировано за колхозом им.ХХII съезда КПСС (л.д.14).

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде

В силу статьи 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. При этом собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым был заключен договор № социального найма жилого помещения - по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справки о регистрации, выданной Администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 значиться зарегистрированной постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно акта приема-передачи объектов имущества от ДД.ММ.ГГГГ комиссия, созданная в соответствии с решением исполнительного комитета Вилинского сельского <адрес>, произвела инвентаризацию имущества, находящегося на балансе СЗАО а/ф «Крым» жилой фонд, расположенный по адресу: <адрес>, №№,№ (л.д.19,20).

Согласно балансовой справки СПАО «Агрофирма «Крым» от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, находящийся на балансе колхоза им.ХХII съезда КПСС, был передан на баланс Вилинского сельского совета, в том числе по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ была передана <адрес>, в связи с чем на балансе СПАО АФ «Крым» данная квартира не числится.

Согласно сообщения Администрации Вилинского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собственностью муниципального образования Вилинского сельского поселения и администрация не имеет право заключать договор о передаче жилого помещения в собственность ФИО1 (л.д.13).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Учитывая, что между истцом и Администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района заключен договор социального найма, данное жилое помещение используется ФИО1 по назначению и передано в муниципальную собственность, истец оплачивают расходы за проживание в данном помещении, предоставляемые коммунальные услуги, данных о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, не представлено, суд считает, что требования истца о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в <адрес>-<адрес>, по <адрес>, Республики Крым, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 08.04.2019 года.

Судья: А.Е.Скисов