Решение № 2-140/2025 2-140/2025(2-981/2024;)~М-962/2024 2-981/2024 М-962/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-140/2025

Дело № 2-140/2025

25RS0030-01-2024-001929-82


Решение в окончательной форме изготовлено 12.02. 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, площадью 57,3 кв.м., этаж 1, инвентарный №, в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Славянка, <адрес>.

В обоснование требований указывает на то, что с октября 2002 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным гаражным боксом №, площадью 57,3 кв.м., с инвентарный №, расположенным в двухэтажном здании гаража ГСК №, местоположение определено: в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт. Славянка, <адрес>.

На основании решения Славянского поселкового совета народных депутатов № от 22 ноября 1990 погребному кооперативу № выделен земельный участок площадью 0,07 га для строительства гаражных боксов.

ГСК № несколько раз peopганизовывался (постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), изменялась численность кооператива, дополнительно были предоставлены земельные участки, на 1996 год численность ГСК № была установлена в количестве 19 человек.

Постановлением администрации Славянского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено описание объекта ГСК № и присвоен адрес: отдельно стоящее капитальное строение из 18 (восемнадцати) гаражных боксов, в границах земельного участка общей площадью 0,675 га, расположено примерно в 134 метрах на юго-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира - <адрес>, пгт <адрес>. Двухэтажное здание ГСК 7, в котором расположен принадлежащий Истцу гаражный бокс, был учтен как объект капитального строительства, кадастровый номер №, общая площадь составила 1320,3 кв.м.

В октябре 2002 года он приобрел гараж у ФИО2 На основании заявлений ФИО1 и ФИО2 был введен в состав членов ГСК №7 и стал владеть гаражным боксом № 1. (ФИО2 приобрела гаражный бокс № 1 у Иоган А.Я. в 1998 году).

С момента приобретения гаража добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется гаражом как собственник.

Для осуществления прав собственника в полном объеме ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж.

В настоящее время кооператив юридически не существует, так как не прошел в 2002 году перерегистрацию в соответствии со ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», поэтому он не может оформить своё право собственности на гаражный бокс.

Признание за ним права собственности на гараж не нарушает права и законные интересы других лиц.

Он никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц и владел им открыто. В течение всего периода владения гаражом никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом.

Судебное решение о признании права собственности может стать основанием для регистрации права.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, расположенный в ГСК № местоположение которого установлено примерно в 134 метрах от <адрес>, пгт. <адрес>.

Согласно прилагаемой справке № от 10.01.2025, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, площадью 57,3 кв.м., этаж 1, инвентарный №, в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Славянка, <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, площадью 57,3 кв.м., этаж 1, инвентарный №, в 134 м на юго-запад от ориентира жилого здания за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт Славянка, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова