Решение № 2-5338/2017 2-5338/2017~М-6026/2017 М-6026/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-5338/2017

Дело № 2-5338/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2017 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Макаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Ленинского района» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта системы водоотведения, взыскании компенсации морального вреда, штрафа

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Жилой дом находится в управлении ОАО «ГУК Ленинского района».

Проходящий через квартиру истца трубопровод системы водоотведения находится в неисправном состоянии, в следствие чего через указанный водопровод периодически происходит подтопление квартиры истца, а также наблюдается постоянный канализационный запах.

На неоднократные обращения в ОАО «ГУК Ленинского района» управляющая компания мер по устранению указанных недостатком.

В связи с чем, ФИО1 просит суд возложить на ОАО «ГУК Ленинского района» обязанность провести текущий ремонт системы водоотведения в <адрес> в г. Ульяновске, взыскать компенсацию морального вреда 15 000 руб., штраф.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам искового заявления.

Представитель ответчика ОАО «ГУК Ленинского района» в судебном заседании нее участвовал, извещался о дне и времени судебного разбирательства. В отзыве на иск заявленные истцом недостатки не оспаривал, о назначении по делу экспертизы не ходатайствовал.

Выслушав истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником <адрес> в г. Ульяновске.

Право собственности приобретено им на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска.

Данный дом является многоквартирным домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, ранее имел статус общежития.

Дом находится в управлении и обслуживании ОАО «Городская управляющая компания Ленинского района».

Согласно материалам дела, в 2014 году по дому производился текущий ремонт системы водоотведения. Была произведена частичная замена трубопроводов, ревизионные люки выведены в подъезд. Капитальный ремонт системы водоотведения не производился.

Согласно ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Пунктом 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем показатели, приведенные в данной норме.

Согласно подпункту "з" пункта 11 указанных Правил содержание общего имущества включает в себя, в том числе текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества.

В силу пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором.

Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, которые определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью, в том числе обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту уполномоченными управляющими (далее - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки

Приложение N 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает перечень работ, относящихся к текущему ремонту.

Согласно данному Приложению к текущему ремонту канализации относится установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.

Поскольку работы по замене системы водоотведения (канализации) в отдельно взятой квартире относятся к текущему ремонту, на основании ст. 161 ЖК РФ обязанность по их проведению должна быть возложена на управляющую компанию.

Необходимость проведения ремонтных работ текущего характера представителем ответчика не оспаривалась.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о возложении на ОАО «ГУК Ленинского района» обязанности по проведению ремонтных работ текущего характера путем замены трубы системы водоотведения в <адрес> подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования ФИО1 о взыскании в его пользу компенсации морального вреда в порядке законодательства о защите прав потребителей суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

В судебном заседании установлено, что проходящяя через квартиру истца труба канализации, являющаяся частью общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес> требует текущего ремонта, тем самым, нарушены права истца как потребителя, что является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Однако, суд с учетом фактических обстоятельств дела, степени вины ответчика, характера нравственных страданий истца, руководствуясь требованиями разумности и справедливости, полагает обоснованной ко взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2000 руб.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В связи с чем, в пользу истца следует взыскать с ОАО «ГУК Ленинского района» штраф за нарушение прав потребителя в размере 1000 руб.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к открытому акционерному обществу «Городская управляющая компания Ленинского района» удовлетворить частично.

Возложить на открытое акционерное общество «Городская управляющая компания Ленинского района» обязанность по проведению ремонтных работ текущего характера путем замены трубы системы водоотведения в <адрес>.

Взыскать с открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в сумме 2 000 руб., штраф 1 000 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОАО «ГУК Ленинского района» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.