Решение № 2-1330/2019 2-48/2020 2-48/2020(2-1330/2019;)~М-1265/2019 М-1265/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-1330/2019

Дело №2-48/2020

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

15 января 2020 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Тришина С.К.,

при секретаре Самсоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Техник» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Техник» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, в размере 56571,19 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1897 руб.. В обосновании заявленного требования указав, что в управлении ООО «Техник» находится многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Управление, содержание и текущий ремонт жилого дома осуществляется истцом на основании договора управления от дд.мм.гггг. В указанном доме расположено нежилое помещение № площадью 121,4 кв.м., принадлежащее на праве собственности ответчику, который свои обязанности по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с дд.мм.гггг в размере 56571,19 руб..

В судебное заседание генеральный директор ООО «Техник» ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В судебном заседании было установлено, на основании договора управления многоквартирным домом дд.мм.гггг, ООО «Наш дом» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого по адресу <адрес> Приказом от дд.мм.гггг ООО «Наш дом» переименовано в ООО «Техник».

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, и не исполняет свои обязанности по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленного ООО «Техник» расчета, задолженность по оплате услуг на содержание и ремонт общего имущества жилого дома образовалась за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 56571,19 руб..

Представленный расчет ответчиком не оспорен, следовательно, на нем лежит обязанность по оплате данных услуг.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в размере 1897 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Техник» задолженность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 56571,19 руб., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1897 руб..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом дд.мм.гггг.

Судья С.К. Тришин