Решение № 2-2352/2018 2-2352/2018~М-1872/2018 М-1872/2018 от 26 июля 2018 г. по делу № 2-2352/2018

№ 2-2352 (2018)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2018 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, она же представитель истца ФИО3, действующая по нотариальной доверенности от 24.03.2018г. сроком действия на три года (л.д.4),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Е-вы обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, мотивируя требования тем, что в 1978 году ФИО4 и ФИО1 в период совместного брака приобрели вышеуказанный дом. В 1989 году супругу было выдано разрешение на строительство жилого дома взамен старого. С момента постройки пользовались домом открыто и непрерывно. <данные изъяты> супруг ФИО4 умер. После его смерти истица вместе с детьми продолжают пользоваться домом, проживать в нем, несут бремя содержания. В связи с тем, что право собственности своевременно не было оформлено на дом, они вынуждены обратиться в суд. (л.д. 3).

Истцы ФИО1, ФИО2, она же представитель истца ФИО3, действующая по нотариальной доверенности от 24.03.2018г. сроком действия на три года (л.д.4), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по аналогичным в иске основаниям.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.70).

Представитель ответчика Администрации <адрес>, будучи уведомленный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву на исковое заявление против удовлетворения иска возражает (л.д. 44).

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, иными правовыми актами либо созданное без получения на это необходимых разрешений с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Из смысла указанной статьи следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в случаях, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 заключен договор купли-продажи на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 24,0 кв.м. (л.д.14-15).

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ачинского городского совета народных депутатов вынесено Решение № о разрешении ФИО4 строительства жилого дома размером 7,5х5 м. по адресу: <адрес> взамен старого пришедшего в негодность (л.д.29), а также выдано Разрешение на строительство жилого дома (л.д.32), Актом от 26.06.2018г. № подтверждается прекращение существования объекта капитального строительства по вышеуказанному адресу общей площадью 24,0 кв.м. в результате сноса (уничтожения) (л.д.78).

В 1978 году истец ФИО1 совместно с супругом выстроили жилой дом своими средствами и за счет собственных средств, стали пользоваться им открыто, непрерывно, как своим собственным, проживали в нем, несли бремя содержания, состоят на регистрационном учете, однако надлежащим образом право собственности не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

Наследниками умершего являются его супруга ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2 (л.д.11, 12,13)

Согласно сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились супруга ФИО1, сын ФИО3, дочь ФИО2 (л.д.54), выданы свидетельства на наследство по закону по 1/3 доли за каждым на денежные вклады и компенсацию (л.д.17).

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за ФИО4 на основании договора купли-продажи от 05.10.1978г. №, документ зарегистрирован в БТИ 15.11.1978г. № (л.д.6).

Согласно кадастрового и технического паспорта жилого дома общая площадь составляет 49,0 кв.м., год завершения строительства-1986, кадастровый № (л.д.7-10, 18-27, 62-69).

Согласно справки ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.41,42-43).

Согласно заключению ООО «Е.» по результатам технического обследования строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес> техническое состояние дома оценивается как работоспособное, несущая способность конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, жилое здание соответствует требованиями СНиП, СанПиН и технических регламентов действующих на территории России (л.д.81-110).

Согласно заключению ООО «Е.» по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес> установлено, что жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.111-139).

При обращении к нотариусу за оформлением наследственных прав, в выдаче свидетельства на наследство по закону на жилой дом истцам было отказано, поскольку он не зарегистрирован.

На основании изложенного, суд считает установленным, что жилой <адрес> в <адрес> является наследственным имуществом ФИО4

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что после смерти ФИО4 наследники наследство приняли, а также учитывая, что спорный жилой дом соответствует предъявляемым к такого рода объектам нормам и требованиям, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствием возражений со стороны третьих лиц, суд считает необходимым признать за ними право собственности на жилой <адрес> края по 1 /3 доли за каждым в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ