СудАкт в соцсетях

Решение № 2-505/2025 2-5214/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-505/2025

Уссурийский районный суд (Приморский край) - Гражданское

Дело № 2-505/2025 (25МS0065-01-2024-004599-88)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец, на основании договора XXXX-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГ, осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Ответчики проживают в жилом помещении XXXX XXXX в г. Уссурийске. У ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51855,95 руб., на которую начислены пени 28974,08 руб. Задолженность до настоящего момента не погашена. В связи с изложенным и уточнениями, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 51 855,95 руб., пени с в размере 28974,08 руб.,

В судебном заседании представитель истца на уточненных требованиях настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, считает, что истцом пропущен срок исковой давности обращения в суд.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании договора XXXX от ДД.ММ.ГГ осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

Согласно поквартирной карточке, карточке прописки, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы в квартире XXXX в г. Уссурийске.Как видно из расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 51 855,95 руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 28 974,08 руб. Также истцом представлены доказательства, подтверждающие факт оказания услуг, и управление многоквартирным домом в заявленный период задолженности.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске истцом срока на обращение в суд.

Давая оценку доводам ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку оплата коммунальных услуг должен производится ежемесячно, то срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному платежу в отдельности.

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России мировым судьей судебного участка № 65 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 41 552,37 руб., пени 1 523,56 руб., а всего 43075,93 руб.

ДД.ММ.ГГ определением мирового судьи судебный приказ от ДД.ММ.ГГ отменен по заявлению ответчика ФИО3

С настоящим иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГ, то есть по истечению трех лет после отмены судебного приказа от ДД.ММ.ГГ, в связи с чем по требованиям о взыскании долга за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, истцом пропущен срок исковой давности.

Доказательств обращение с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за период с марта по октябрь 2019 г., истцом не представлено, следовательно, на дату подачи иска ДД.ММ.ГГ, срок давности также пропущен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России требования к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании заложенности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 51855,95 руб. не подлежат удовлетворению, в связи с пропуском трехлетнего срока обращения в суд.

Требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 28974,08 руб., удовлетворению не подлежат, поскольку являются производными от основного требования по взысканию долга, в удовлетворении которого судом отказано.

По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025.