Решение № 2-144/2017 2-144/2017~М-124/2017 М-124/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-144/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старица 24 мая 2017 года

Старицкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Осипова П.В.,

при секретаре Рогачёвой О.М.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Старица Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> Старицкого района Тверской области, Администрации Старицкого района Тверской области, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит включить в наследственную массу после смерти своего брата ФИО3, 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу <адрес>, 1/2 долю в праве собственности в размещенном на этом земельном участке жилом доме по адресу <адрес>, а также признать за ней право собственности на это недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат – ФИО3 Она, в установленный законом срок и порядке приняла его наследство, обратившись с соответствующим заявлением в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело. На день смерти ФИО3 принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес><адрес> 1/2 доля в праве собственности на расположенный на этом земельном участке дом. Это имущество было унаследовано ФИО3 после смерти его матери – ФИО6 29 октября 1995 года, о чём ему 28 октября 1996 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Вторым сособственником этого имущества, также в одной второй доле является она, ФИО1 При этом, согласно указанного документа в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1 находился <данные изъяты> кв.м. В 2001 году в <адрес> была проведена инвентаризации земель, по итогам которой размер этого земельного участка был уточнен и составил <данные изъяты> кв.м. Однако, новые правоустанавливающие документы ни ей, ни ФИО3 выданы не были. Более того, в постановлении о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. после его инвентаризации собственником была указана ФИО6, а не её наследники, хотя на тот период времени она уже умерла, а её наследники получили соответствующие свидетельства. Считает, что поскольку земельный участок был предоставлен им в установленном законом порядке, они длительное время открыто и добросовестно пользовались как им, так и расположенным на нём жилым домом, истица является единственной наследницей по закону, фактически принявшей наследство после смерти ФИО3 и вступившей во владение наследственным имуществом, за ней возможно признать право собственности на все вышеуказанное недвижимое имущество.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла, в деле участвует её представитель.

Ответчик, представитель Администрации сельского поселения <данные изъяты> Старицкого района Тверской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Ответчик, Администрация Старицкого района Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо, нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений не представила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, Территориальное управление Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям, дополнил, что после смерти своего брата истица приняла наследство, обратившись с заявлением в нотариальную контору. Вместе с тем, поскольку присутствуют разночтения в правоустанавливающих документах на земельный участок, через нотариальную контору оформить право собственности на него не представляется возможным. Споров по его границам нет, как и иных наследников после смерти ФИО3, кроме указанных в иске.

Свидетель Б. пояснила, что ФИО3 и ФИО1, после смерти своей матери унаследовали земельный участок и расположенный на нем жилой дом. После смерти ФИО3, его наследство в виде доли земельного участка и дома приняла его сестра ФИО1 Земельный участок расположен в <адрес>. Споров по его границам никогда не возникало.

Выслушав представителя истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений подпункта 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

По настоящему делу судом установлено, что на основании решения <данные изъяты> сельского совета народных депутатов Старицкого района Тверской области от 25 марта 1992 года № ФИО6 проживающей в <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, в подтверждение чего ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство № на право собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Наследство после смерти ФИО6 в установленном законом порядке и сроки приняли её дети - ФИО1 и ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела после её смерти №ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ФИО1 и ФИО3 государственным нотариусом Старицкой государственной 28 октября 1996 года, они приобрели на праве собственности в порядке наследования в равных долях каждый земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> расположенный на нем жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию зарегистрировано в Старицком бюро технической инвентаризации и Старицком районном земельном комитете.

Также, ФИО1 и ФИО3 28 октября 1996 года выданы свидетельства на право собственности на землю согласно которых они приобрели право общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу <адрес>.

Как следует из списков землепользователей <адрес>, хранящихся в Старицком отделе Управления Росреестра по Тверской области, земельный участок с кадастровым номером № по <адрес> (новый №), вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО3, при этом у каждого в собственности <данные изъяты> кв.м.

Вместе с тем, согласно Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района Тверской области от 18 мая 2001 года «Об утверждении материалов инвентаризации земель <адрес> в кадастровом квартале №» в связи с окончанием работ по обследованию земель ФИО6 предоставлен в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д.16).

В настоящее время, на основании Распоряжения главы администрации <данные изъяты> сельского округа Старицкого района Тверской области № от 20 мая 2002 года «О проведении нумерации домов в населенных пунктах сельского округа по их фактическому наличию» дому ФИО3 присвоен адрес <адрес> сельское поселение «Луковниково» <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № расположен по адресу <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.17).

Право собственности ФИО3 и ФИО1 на вышеуказанный земельный участок по указанному в исковом заявлении адресу и размеру никем и ничем не оспаривается.

В муниципальной собственности он не находится, сведения о зарегистрированных на него правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (ред. от 17.04.2006) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> расположенный на нём жилой дом, так как это объективно подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.7).

Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> доля в праве собственности расположенного на нём жилого дома подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Наследство после смерти ФИО3 приняла его сестра – ФИО1, так как она в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, указав в нём, что она принимает наследство, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями представителя истицы, свидетеля Б., не доверять которым у суда нет никаких оснований, а также материалами дела: свидетельством о смерти ФИО3 (л.д.7), свидетельствами о рождении ФИО7 и ФИО3, в графе «отец» которого указан ФИО3, а в графе «мать» ФИО6 (л.д.26, 28), свидетельством о заключении брака между ФИО8 и ФИО7, после чего супругам присвоена фамилия «Рыжкины» (л.д.27), копией наследственного дела после смерти ФИО3 №ДД.ММ.ГГГГ год.

Также, наследниками ФИО3 по закону первой очереди является его супруга ФИО5 и дети: ФИО3 и ФИО4, однако, они прав на наследственное имущество не заявляли, представили в нотариальную контору заявления об отказе от принятия наследства, что подтверждается материалами наследственного дела № после смерти ФИО3. Будучи привлеченными в качестве соответчиков по настоящему делу, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 возражений по иску не представили, встречных исковых требований не заявили.

Иных наследников по закону или по завещанию не установлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 является единственным наследником ФИО3 своевременно и в установленном законом порядке принявшей наследство после его смерти, суд находит, что все наследственное имущество ФИО3 перешло в порядке наследования к истице, как единое целое.

Кроме того, принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО1 является собственником и оставшейся 1/2 части жилого дома и земельного участка являющихся предметом иска, суд находит, что за ней возможно признать право собственности на все это имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, а также 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> а также на размещенный на этом земельном участке жилой дом № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем принесения апелляционной жалобы или апелляционного представления в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной форме 24 мая 2017 года.

Председательствующий: