Решение № 2-1852/2025 2-1852/2025~М-731/2025 М-731/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-1852/2025

УИД16RS0049-01-2025-001884-33

2.136

Дело №2- 1852/2025


РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 августа 2025 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Нургалиевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к ФИО3 о приведении жилых помещений в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки, по встречному исковому заявлению ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани, Муниципальное казенное учреждение «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» обратились в суд с иском к ФИО3 о приведении жилых помещений в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки.

В обоснования иска указано, что в адрес Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани поступило заявление ФИО3 о согласовании фактически осуществленной перепланировки и переустройства в квартирах №--, №-- в ... ....

Проектом перепланировки, выполненном ООО «ПМ+» указано, что перепланировка и переустройство заключаются в следующем:

В ... ... произошло увеличение туалета (поз.7) и ванной (поз.8) за счет площади коридора и обустройства прихожей на части площади существующего коридора (поз.6); устройство холла на площади кухни (поз.3) и площади кладовых (поз.4, поз.5); в кухне демонтирована газовая плита и мойка; отделена части площади лоджии (поз.9).

В ... ... произошло увеличение площади кухни за счет площади коридора (поз.3); переустройства санузла (поз.4) под кладовую (демонтаж раковины, ванной, унитаза), заглушены отводы стояков водоснабжения и канализации; существующий дверной проем в квартиру заложен кирпичной кладкой; между вновь образованной прихожей (поз. 10 после перепланировки и объединения двух квартир №-- и №-- и поз.6 в ... ... – до перепланировки и жилой комнатой (поз.2 в ... ...) устроен дверной проем.

Технический паспорт на ... ... №-- в ... ... от --.--.---- г., выполненный ФИО7 Татьяной Степановной, подтверждает выполненные работы (перепланировку, переустройство и реконструкцию) в ... ....

Письмом от --.--.---- г. №--, оформленным за подписью заместителя главы МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г.Казани» ФИО5, ФИО3 отказано в согласовании уже фактически осуществленной перепланировке, переустройстве.

Собственником квартир №--, №-- в ... ... без согласования с органами местного самоуправления и получения разрешительной документации осуществлена перепланировка, переустройство и реконструкция квартир. В ... ... в ограждающей квартиру стене пробит дверной проем.

В ... ... демонтирована газовая плита, а необходимое согласование с газовыми службами не представлено.

Согласно ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму в соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Защита кредитором своих прав в соответствии с п.1 данной статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» ….в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

П.31 постановления №7 разъясняет: «…. суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре».

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Согласно ст.206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании вышеизложенного, истцы просили обязать ФИО3 привести самовольно перепланированные жилые помещения по адресу: ... ... первоначальное состояние, существовавшее до перепланировки и переустройства, согласно поэтажного плана ... ... в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО3 восстановить ограждающую ... ... стену; взыскать с ФИО3 судебную неустойку в размере 10000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. принят встречный иск ФИО3 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование встречных исковых требований указано, что ФИО3 является собственником квартир ... ....

В период с 2001 по 2024 года истцом были произведены работы по объединению двух квартир, по переустройству и перепланировке.

Согласно проекту перепланировки АО «БТИ РТ» перепланировка не затрагивает несущие конструкции дома и не нарушает целостность и прочность здания.

В результате перепланировки, переустройства образуется трехкомнатная квартира с общей площадью по ЖК РФ 98,5 кв.м., жилой 46,2 кв.м.

Проект перепланировки был обследован Автономной Некоммерческой Организацией «Центр содействия обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения», на основании этого обследования было выдано заключение №133/ППК-03-2025 от 24 марта 2025 года.

Согласно экспертному заключению №133/ППК-03-2025 от 24 марта 2025 года на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы, проект перепланировки и переустройства квартир №-- и №-- по адресу: ... ... соответствует требованиям СанПиН --.--.---- г.-21, СанПиН --.--.---- г.-21.

После перепланировки и объединения двух квартир образуется трехкомнатная ... ..., №-- общей площадью по ЖК РФ – 98,5 кв.м.

На основании изложенного, просил сохранить жилое помещение- ... ..., №-- в ... ... в переустроенном и перепланированном состоянии; присвоить жилому помещению, образованному путем объединения квартир №--, №--, расположенных по адресу: ... ..., новый номер №--.

Протокольным определением суда от --.--.---- г. к участию в деле в качестве третьих лих, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по встречному исковому заявлению ФИО3, привлечены ФИО2, МКУ «Управление Архитектуры и Градостроительства г.Казани».

Представитель истцов по основному иску (представитель ответчиков по встречному иску) в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Во встречном иске просила отказать.

Представитель ответчика по основному иску (представитель истца по встречному иску) ФИО3, сам ФИО3 в судебном заседании исковые требования МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО города Казани», Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани признали, но просили установить более длительный срок для устранения нарушений. От встречных исковых требований ФИО3 отказался.

Третье лицо ФИО2 основные исковые требования считает обоснованными, при этом указав, что срок для приведения в соответствие надо увеличить.

Представитель третьего лица ООО «Газпром трансгаз Казань» в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду неизвестны, ранее были направлены пояснения по делу, согласно которым --.--.---- г. сотрудниками ООО «Газпром трансгаз Казань» проведено обследование газового оборудования в ... ... №-- по адресу: ... .... По результатам проверки было установлено, что в ... ... газовое оборудование (газовая плита 4-х горелочная, газовый счетчик) демонтировано --.--.---- г.; в ... ... газовое оборудование установлено согласно исполнительно-технической документации и находится в исправном состоянии. Система газопотребления соответствует требованиям безопасности. Также имеется просьба о рассмотрении дела без их участия (л.д. 76).

Представители третьих лиц ТСЖ «Дуслык», МКУ «Управление Архитектуры и Градостроительства ... ...» в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с частью 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 2 сентября 2003 года №170.

Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сете и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидации темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкцией объектов капитального строительства является (за исключением линейных объектов, являются изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количество этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементов и (или) восстановление указанных элементов.

Согласно пункту 1.7.1. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» №170 от 27 сентября 2003 года переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (пункт 1.7.2.).

Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3.).

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние (пункт 1.7.4.).

В судебном заседании установлено, что согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на --.--.---- г., в собственности ФИО3 находится квартира, расположенная на 7-ом этаже по адресу: ... ..., также квартира, расположенная на 7-ом этаже по адресу: ... ... (л.д.63-66).

Собственником квартир №--, №-- в ... ... ... ... без согласования с органами местного самоуправления и получения разрешительной документации осуществлена перепланировка, переустройство. Квартиры №-- и №-- объединены путем того, что в ... ... в ограждающей квартиру стене пробит дверной проем.

ФИО3 в адрес администрации для согласования был предоставлен проект перепланировки, выполненный ООО «ПМ+», в котором указано, что перепланировка и переустройство заключаются в следующем:

В ... ... произошло увеличение туалета (поз.7) и ванной (поз.8) за счет площади коридора и обустройства нового коридора на части площади существующего коридора (поз.6); устройство холла на площади кухни (поз.3) и площади кладовых (поз.4, поз.5); в кухне демонтирована газовая плита и мойка; существующий дверной проем из поэтажного коридора заложен кирпичной кладкой; произведено отделение части площади лоджии путем установления двери из металлопластика.

В ... ... произошло устройство прихожей на площади существующего коридора, переустройства санузла (поз.4) под кладовую (демонтаж раковины, ванной, унитаза), заглушены отводы стояков водоснабжения и канализации.

Указанная перепланировка (переустройство) выполнены самовольно, не соответствуют первоначальному техническому паспорту на квартиру и поэтажному плану на жилой дом.

Принимая во внимание, что в результате проведенных работ изменилась площадь жилого помещения, учитывая то обстоятельство, что в судебном заседании выявлены факты нарушения норм градостроительного и жилищного законодательств, а также строительных норм и правил, суд приходит к выводу, что исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования ... ..., Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и ... ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ... ...» о приведении жилых помещений в первоначальное состояние подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При этом, суд приходит к выводу об обязании ФИО3 привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в соответствии с поэтажным планом ... ... в течение пяти месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу; обязании ФИО3 привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в соответствии с поэтажным планом ... ... в течение пяти месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Данный срок, по мнению суда, достаточен для приведения в прежнее состояние указанных квартир.

При разрешении требований истца в части взыскания судебной неустойки суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В силу пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Согласно пункту 31 указанного Постановления суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Таким образом, учитывая вышеизложенные положения законодательства, требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, определяя размер неустойки, суд учитывает обстоятельства наступления гражданской ответственности ФИО3 характер требований, личность ответчика и устанавливает неустойку в размере 3000 рублей за каждый месяц просрочки, начиная со следующего дня по окончании срока для добровольного исполнения настоящего решения и до его фактического исполнения.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (пункт 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (пункт 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив заявленное ФИО3 ходатайство об отказе от встречных исковых требований, суд находит, что отказ от заявленных требований подлежит принятию, так как не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не противоречит закону (статья 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 220, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (ИНН <***>), Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (ИНН <***>) к ФИО3 о приведении жилых помещений в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 (паспорт серия №-- №--) привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в соответствии с поэтажным планом ... ... в течение пяти месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обязать ФИО3 (паспорт серия №--) привести жилое помещение ... ... в прежнее состояние, существовавшее до осуществления перепланировки (переустройства) квартиры в соответствии с поэтажным планом ... ... в течение пяти месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обязать ФИО3 (паспорт серия №--) восстановить ограждающую ... ... стену в течение пяти месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №-- №--) в пользу Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» (ИНН <***>) судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый месяц просрочки исполнения решения суда и до фактического его исполнения.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №-- №--) государственную пошлину в размере 6000 рублей 00 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Производство по гражданскому делу по встречным исковым требованиям ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии прекратить в связи с отказом от иска.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд г. Казани со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2025 года.

Судья (подпись) Ягудина Р.Р.