Решение № 2-1800/2020 2-1800/2020~М-1313/2020 М-1313/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-1800/2020

Гражданское дело № 2-1800/2020

УИД № 74RS0030-01-2020-002832-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И.,

при секретаре: Юсуповой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Магнитогорска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Магнитогорска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: сооружения инженерно-коммуникационные -электроснабжение. Торговые точки. Восточная сторона УСК, протяженностью 255 м., расположенные по адресу: России, Челябинская область, г. Магнитогорск, район Правобережный, универсальный спортивный комплекс. Благоустройство береговой зоны, кадастровый номер <данные изъяты>, ссылаясь на то, что данный объект является бесхозяйным, принят на учет, прав на данный объект никто не заявлял.

Представитель администрации г. Магнитогорска о рассмотрении дела извещен, не явился. Принимая участия в судебном заседании представитель ФИО1 полагала требования подлежащими удовлетворению, возражала по отзыву Управления Росреестра по Челябинской области, указывая, что объект обладает признаками недвижимого имущества.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о рассмотрении дела извещен, не явился, представил суду письменный отзыв, в котором полагал требования не подлежащими удовлетворению, ввиду недоказанности статуса объекта как недвижимого имущества.

Представитель заинтересованного лица АО «Горэлектросеть» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования заявителя подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии со ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом. Согласно ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках. Поэтому отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в регистрации единого недвижимого комплекса лишь на том основании, что соответствующие объекты не расположены на одном земельном участке, не соответствует положениям ст. 133.1 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела установлено, что право собственности на объект недвижимости: сооружения инженерно-коммуникационные -электроснабжение. Торговые точки. Восточная сторона УСК, протяженностью 255 м., расположенные по адресу: <адрес> Благоустройство береговой зоны, кадастровый номер <данные изъяты> не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН, справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» по Челябинской области, справкой комитета по управлению имуществом и земельным отношениями администрации г. Магнитогорска, справкой МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях», справкой Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области.

Указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Из материалов дела следует, что с момента постановки на учет вышеуказанного бесхозяйного недвижимого имущества прошел срок, установленный ст. 225 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих заявление каких-либо прав на данный объект недвижимости.

Оценив представленные доказательства, суд находит правильным требования, заявленные администрацией г. Магнитогорска удовлетворить в полном объеме.

Не являются основанием для отказа в удовлетворении требований позиция Управления Россреестра по Челябинской области, поскольку собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества неизвестен, в силу чего объект был поставлен на государственный кадастровый учет в качестве бесхозяйного.

Как видно из материалов дела, на указанный объект разработан технический план ДД.ММ.ГГГГ, данный объект предназначен для наружного освещения УСК, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Правобережный район, береговая зона от дворца им ФИО2 до территории Храма Вознесения Господня. Исходя из объективных технических характеристик спорного имущества, целевым назначением - для наружного освещения, прочной связи с землей, невозможностью перемещения без несоразмерного ущерба его назначению, соединение линейно-кабельных сооружений в единый комплекс, спорные объекты наружного освещения являются недвижимым имуществом, а именно единым недвижимым комплексом объектов уличного наружного освещения.

Руководствуясь ст.ст. 12,167,194-198, 290-293 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

требование администрации г. Магнитогорска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «город Магнитогорск» на объект недвижимости: сооружения инженерно-коммуникационные -электроснабжение. Торговые точки. Восточная сторона УСК, протяженностью 255 м., расположенные по адресу: <адрес> Благоустройство береговой зоны, кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 25 сентября 2020 г