Решение № 2-336/2020 2-336/2020~М-289/2020 М-289/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-336/2020

Дело № 2-336/2-2020 г.

УИД 32RS0018-02-2020-000902-18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2020 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пальшина Ю.С.,

при секретаре Сиваковой Е.М.,

с участием представителя истца помощника прокурора Гордеевского района Брянской области Самуся А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Гордеевского района Брянской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области на бесхозяйное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Гордеевского района Брянской области, обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебном заседании представитель заявителя, помощник прокурора Гордеевского района, поддержал заявленные требования, пояснив при этом, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС было установлено, что на территории муниципального образования – Мирнинское сельское поселение - находится жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> от права собственности на который, собственник отказался, в связи с получением компенсации за утраченное имущество.

Представитель заинтересованного лица – МО «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица.

Выслушав доводы представителя заявителя, помощника прокурора Гордеевского района Самуся А.И., исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Собственник жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> отказался от права собственности на данный объект, передав в сельскую администрацию ключи, технический паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилую квартиру. По заявлению администрации Мирнинского сельского поселения о постановке на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области данное имущество было принято на учет как бесхозяйный объект.

Согласно части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктами 4 и 5 данного Положения на учет принимаются объекты недвижимого имущества, от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества, то есть МО «Мирнинское сельское поселение».

Аналогичные требования к распоряжению вышеуказанным имуществом закреплены п. 9 Положения о комиссии администрации области по рассмотрению заявлений и документов граждан на получение компенсаций за утраченное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, утвержденного постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, согласно ст. 5 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации поселений, подвергшихся радиоактивному загрязнению, осуществляют прием на баланс утраченного имущества и ведут его учет, осуществляют государственную регистрацию утраченного имущества в качестве бесхозного, ведут учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Действующее гражданское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, то есть имущество, которое не имеет собственника, или от которого собственник отказался, или на которое собственник утратил право собственности.

Установлено, что в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозной недвижимостью, как своей собственной, т.е. бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ. Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.

Кроме интересов муниципального образования учитываются так же интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Так, в соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Частью 2 ст. 49 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляются по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований.

Таким образом, своевременная постановка на учет объекта недвижимости и признание права муниципальной собственности в судебном порядке на указанный объект, предоставляет должностным лицам сельской администрации распределять указанное жилье среди нуждающихся в порядке очередности и тем самым способствует разрешению жилищного вопроса на территории Мирнинского сельского поселения.

Судом установлено, что по заявлению Мирнинского сельского поселения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный) №, по адресу: <адрес>, вид объекта: квартира; назначение объекта: жилое.

Согласно заявления, владелец указанной жилой квартиры, ФИО2 заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества.

Таким образом, имеются законные основания для удовлетворения заявления прокурора Гордеевского района Брянской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Гордеевского района Брянской области в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района <адрес> на бесхозяйное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: квартиру, кадастровый номер объекта: 32:04:0310101:1077, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием «Мирнинское сельское поселение» Гордеевского муниципального района Брянской области.

На данное решение суда может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Пальшин Ю.С.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>