Решение № 2-557/2018 2-557/2018~М-544/2018 М-544/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-557/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Михайловка

Михайловский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района и администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ она принята на работу в Даниловскую 8-ми летнюю школу уборщицей, уволена ДД.ММ.ГГГГ. Она зарегистрирована и проживает в <...>. Постановлением главы администрации Михайловского района № от ДД.ММ.ГГГГ она была наделена на праве коллективно – долевой собственности земельным паем в размере 11,53 га, в том числе пашни - 9,00 га, сенокосов - 1,35 га, пастбищ - 1,18 га, поскольку в тот период работала в ТСОО «Даниловское». В выписке из приложения к указанному постановлению, в списке работников чей земельный пай находился в ТСОО «Даниловское» также указана и она. Свидетельство о праве собственности на землю она не получила, т.к. закончились бланки, в мае 2017 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с просьбой о выдаче документа подтверждающего право собственности на земельный пай, однако ей было отказано, в связи с отсутствием сведений и с тем, что в настоящее время прекращена выдача свидетельств образца 1993 года. Вместе с тем, полагает, что у нее возникло право общей долевой собственности на указанный земельный пай. ФИО1 просит признать право собственности на земельный пай в размере 11,53 га в том числе: пашни - 9,00 га, сенокосов - 1,35 га, пастбищ - 1,18 га.

ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель администрации Михайловского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, также просил рассмотреть спор в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 5 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», действовавшему до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Таким образом, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утраты гражданами приобретенного ими права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие нового ЗК РФ», введенным в действие Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Постановлением главы администрации Михайловского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была наделена на праве коллективно – долевой собственности земельным паем в размере 11,53 га, в том числе пашни - 9,00 га, сенокосов - 1,35 га, пастбищ - 1,18 га, поскольку в тот период работала в ТСОО «Даниловское», что подтверждается выпиской из приложения к указанному постановлению, вместе с тем, свидетельство на право собственности на землю она не получила.

Согласно справки МИФНС России № по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ТСОО «Даниловский» постановлением администрации МО Михайловского района Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СХПК «Даниловский».

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации СХПК «Даниловский», деятельность последнего прекращена.

По сведениям Управления Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорную земельную долю не зарегистрировано.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как следует из правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По мнению суда, ФИО1 предоставила надлежащие доказательства возникновения у нее права на спорный земельный пай, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского муниципального района и администрации Осиновского сельского поселения Михайловского муниципального района Приморского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, доля в праве общей долевой собственности 1/327, площадью 11,53 га, в том числе: пашня - 9,0 га, сенокосы - 1,35 га, пастбища -1,18 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 25:09:321001:39, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 3207 м от ориентира по направлению на северо – восток. Почтовый адрес ориентира: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гареева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.