Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-538/2017 М-538/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-551/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Безенчук 05 июля 2017 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,

при секретаре ЧИННОВОЙ И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/17 по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация), Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области в лице отдела архитектуры и градостроительства (далее - отдел архитектуры) о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном виде и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации и Отделу архитектуры о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном виде и признании права собственности на блокированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Отдел архитектуры и ГУП СО «ЦТИ» письменно ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, представили суду отзывы.

Администрация о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

С учетом мнения остальных участников гражданского судопроизводства суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя Администрации, отдела архитектуры и ГУП СО «ЦТИ».

Суд, заслушав истица, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является блокированным жилым домом общей площадью 47,3 кв.м и жилой площадью 29 кв.м, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ГУ СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что собственником второй части спорного жилого дома является ФИО3

Вступившим в законную силу решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3 было признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью 45,3 кв.м, жилой 32,9 кв.м и земельный участок, общей площадью 943 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В процессе эксплуатации жилого дома, истицей была произведена перепланировка и реконструкция с целью улучшения условий проживания.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Гр.К РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.

При изложенных обстоятельствах, принимая признание иска ответчиками, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить блокированный жилой дом, общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> переустроенном и реконструированном виде.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на блокированный жилой дом общей площадью 47,3 кв.м, жилой площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение являться основанием для внесения сведений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено и провозглашено 05.07.2017г.

СУДЬЯ__________________