Решение № 2-332/2025 2-332/2025(2-4390/2024;)~М-3545/2024 2-4390/2024 М-3545/2024 от 17 июня 2025 г. по делу № 2-332/2025

Дело № 2-332/2025

УИД 22RS0013-01-2024-006010-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2025 г. город Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Гришановой Н.А.,

при секретаре Медведевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» к ФИО9 Олесе ФИО28, ФИО10 ФИО29, несовершеннолетним Балта ФИО30, Балта ФИО31, Балте ФИО32, ФИО10 ФИО33 в лице законного представителя ФИО10 ФИО34 о признании сделки недействительной, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 о признании сделки недействительной, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований указано, что в январе 2024 г. МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации <адрес>» выявлен факт регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1500 кв.м. Основанием для регистрации права собственности послужила копия договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома, заключенного в соответствии с решением исполкома Бийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 2-ой Бийской государственной конторы.

Согласно сообщению архивного отдела Администрации <адрес> установлено, что сведений о выделении (предоставлении) земельного участка под строительство жилого дома по адресу: <адрес>, Кирпичная, 62 не имеется. Таким образом, решение о выделении ФИО6 спорного земельного участка не принималось, договор с ответчиком не заключался. Следовательно, право собственности ФИО6 на спорный земельный участок зарегистрировано на основании несуществующего документа.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 22№ При этом объект с кадастровым номером № значится как объект незавершенного строительства со степенью готовности 25%, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Кадастровые номера образованных объектов» значится кадастровый №. Объект недвижимости с этим номером является жилым домом площадью 394 кв.м, год завершения строительства 2016 г., кадастровый номер данному дому присвоен ДД.ММ.ГГГГ, право собственности у ФИО7 возникло на дом ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. В этот же день зарегистрирован переход права собственности на дом от ФИО7 к ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ при осмотре спорного земельного участка сотрудником сектора Управления установлено, что земельный участок на местности имеет частичное ограждение, на участок возможен свободный доступ, на нем расположен фундамент (объект незавершенного строительства).

Данная сделка является недействительной, поскольку ФИО6 не являлась собственником спорного земельного участка, поскольку ее право было зарегистрировано на основании несуществующего правоустанавливающего документа, то есть при отсутствии законных оснований для регистрации права. Соответственно, ФИО6 не вправе была распоряжаться спорным земельным участком, совершая сделку купли-продажи, поскольку у нее право собственности на него не возникло.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать ФИО6 не приобретшей право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; признать ФИО7 не приобретшей право собственности на спорный земельный участок и жилой дом, расположенный по указанному адресу; истребовать земельный участок из незаконного владения ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2; признать отсутствующим право собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 на объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером 22:65:010114:46, расположенный по адресу: <адрес>, снять указанный объект недвижимости с кадастрового учета.

Определением Бийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу в части признания ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик ФИО7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежаще. Представитель ответчика ФИО26 возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что ФИО7 приобрела земельный участок по <адрес> в <адрес> в 2014 году, возвела на земельном участке дом, ввела его в эксплуатацию, зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности, предоставив нотариально заверенную копию договора от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО6 в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома, в последующем произвела его отчуждение ФИО1

Третье лицо ФИО12 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что приобрела по расписке в 2013-2014 году, точное время она не помнит, у ФИО6 земельный участок за 50 000 руб. В последующем она перепродала его ФИО7 Поскольку сделка между ней и ФИО6 не прошла государственную регистрацию, ФИО24 выступала по доверенности от ФИО6

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 извещались о времени и месте по последнему известному адресу, судебная корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ интересы ответчиков ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 представляет адвокат адвокатской конторы <адрес> ФИО25, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерства труда и социальной защиты <адрес>, Администрации <адрес>вой нотариальной палаты, Отдела опеки и попечительства Администрации <адрес>, привлеченные к участию в деле определениями суда, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Руководствуясь положениями статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частью 7 статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), если сведения и документы о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган кадастрового учета по его запросам все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимости в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения такого запроса. Порядок и сроки направления органом кадастрового учета указанных запросов, порядок включения в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости предусмотренных настоящей частью сведений и документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее действительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> обратилась ФИО6, действуя через представителя ФИО8, с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Заявителем была представлена нотариально удостоверенная копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенный между отделом коммунального хозяйства исполкома Бийского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО6 Зоей ФИО6, нотариально удостоверенного нотариусом 2-ой Бийской государственной нотариальной конторы.

Как следует из содержания договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности на основании решения исполкома Бийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ застройщику ФИО6 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащийся по № по <адрес>, общей площадью 1500 кв. метров, для возведения одноэтажного кирпичного дома по наружному обмеру двадцать восемь кв. метра в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании представленных документов, в установленном законом порядке за ФИО6 зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действуя через представителя ФИО8 обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права собственности, представила договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 (продавец) и ФИО7 (покупатель). Предмет договора: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности ФИО13 на указанный земельный участок, номер регистрации №

Таким образом с указанной даты право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за ФИО13

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> покупателям: ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО14, ФИО3, право собственности которых на объекты недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 8, частей 1, 2 статьи 35, части 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п. 91 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 13 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, исполнительные комитеты городских Советов депутатов трудящихся предоставляют земельные участки из земель городов.

На основании статьи 80 Земельного кодекса РСФСР к землям городов относятся все земли, находящиеся в пределах городской черты.

Все земли в пределах городской черты находятся в ведении городских Советов депутатов трудящихся.

Согласно статье 84 Земельного кодекса РСФСР земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.

В силу статьи 104 Земельного кодекса РСФСР гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, государственного запаса и из находящихся за пределами зеленой зоны городов земель государственного лесного фонда в порядке и на условиях, устанавливаемых законодательством Союза ССР и РСФСР.

Земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

Таким образом, предоставление гражданам земельных участков в бессрочное пользование в пределах городской черты г. Бийска в 1969 году находилось в компетенции исполнительного комитета Бийского городского Советов депутатов трудящихся.

На основании статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (п.1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п.3).

Обращаясь в суд с настоящим иском, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» заявленные требования обосновывает тем, что регистрация права собственности ФИО27 на земельный участок произведена на основании не существующего документа – поддельного договора.

С учетом подлежащих применению норм материального права, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации именно на сторону истца возлагается бремя доказывания отсутствия принятого в установленном законом порядке решения уполномоченного органа о предоставлении ФИО6 спорного земельного участка в 1969 году и предоставлении ею при регистрации права собственности незаключенного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела подлинник договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности сторонами не представлен.

Согласно имеющимся в материалах дела сообщениям архивного отдела администрации <адрес> следует, что в 1969 году начальником Управления коммунального хозяйства являлся ФИО15 (т.3 л.д. 15), сведений о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома по <адрес> не имеется, документы 2-ой Бийской государственной нотариальной конторы за 1969 г. на хранение не поступали (т.2 л.д.102).

Между тем сам по себе факт отсутствия в архиве отдела администрации <адрес> сведений о выделении (предоставлении) земельного участка под строительство жилого дома ФИО6 по <адрес> депутатов трудящихся, а также отсутствие в архиве книг регистрации нотариальных действий 2-ой Бийской государственной нотариальной конторы за 1969 год с достоверностью не свидетельствует о том, что решения уполномоченного органа о предоставлении ФИО6 спорного земельного участка в 1969 году не принималось, а договор № от ДД.ММ.ГГГГ не был заключен на указанных условиях.

Отсутствие указанных документов в архиве администрации <адрес> не связано с неправомерными действиями (бездействиями) ответчиков и не зависит от их воли.

В соответствии с частью 5 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Как установлено судом, при обращении ФИО6 с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок, ею была представлена копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенная ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бийского нотариального округа <адрес> ФИО16 Представителем истца не заявлено о подложности указанной копии договора, представленной на обозрение стороной ответчика.

Из материалов уголовного дела № (326539) по обвинению ФИО23 по ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ, ФИО22 по ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ, ФИО17 по ч.4 ст. 159 УК РФ, ФИО18 по ч.4 ст. 159 УК РФ следует, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ на основании заявления начальника отдела правового обеспечения Администрации <адрес> ФИО19 о том, что ДД.ММ.ГГГГ путем обмана зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (т.1, л.д.190).

В рамках расследования уголовного дела были допрошены в качестве свидетелей ФИО8, ФИО6, ФИО7, из показаний которых следует, что в период времени с 1950 по 1970 год ФИО6 был выделен земельный участок по <адрес> в <адрес> под строительство жилого дома, данный факт был закреплен в договоре о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование. Строительство дома не было закончено в связи со смертью супруга ФИО6 в 1995 году. В 2011-2012 году ФИО6 продала земельный участок за 50 000 руб. ФИО8, которая в последующем его перепродала в ноябре 2014 года ФИО7 Поскольку на момент продажи земельного участка ФИО7 право собственности на земельный участок в установленном порядке не было зарегистрировано, ФИО8 действовала на основании доверенности от имени ФИО6

Согласно материалам уголовного дела № по обвинению ФИО20 по ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159, ч.4 ст. 159 УК РФ уголовное дело в отношении ФИО20 было соединено с уголовным делом №, соединенному делу присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением следователя СЧ ГСУ ГУ МВД России по <адрес>, установив, что ФИО6, ФИО8, ФИО7 осуществлены гражданско-правовые сделки по купле-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, при проведении которых подложные документы не использовались, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23 кого-либо из них не обманывали, постановил прекратить уголовное преследование в отношении ФИО20 по факту приобретения путем обмана и злоупотребления доверием прав собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлены достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о не предоставлении ФИО6 в установленном законом порядке земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно ст.301 Гражданского кодекса российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу ст. 301 Гражданского кодекса российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения лица, с которым у него отсутствуют договорные отношения. При рассмотрении таких требований подлежат доказыванию следующие обстоятельства: наличие у истца права на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрата истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в незаконном владении ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Поскольку правовые основания для признания ФИО6 не приобретшей права собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:65:010117:132, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, а остальные требования истца производны от указанного требования, оснований для применения положений ст. 301-302 ГК РФ по настоящему спору и снятия жилого дома с кадастрового учета не имеется.

Кроме того, представителями ответчиков заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Рассматривая доводы стороны ответчика о применении к заявленным истцом требованиям срока исковой давности, суд полагает их обоснованными.

Как видно из материалов дела право собственности ФИО6 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем администрации <адрес> стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ из сообщения заместителя начальника отдела СУ МУ МВД России «Бийское» о возбуждении уголовного дела по факту незаконного приобретения права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (том.3, л.д. 28). Таким образом с указанной даты началось течение трехлетнего срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 99 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана недействительной, только если обстоятельства, относительно которых потерпевший был обманут, находятся в причинной связи с его решением о заключении сделки. При этом подлежит установлению умысел лица, совершившего обман. Обстоятельства применения насилия, угрозы или обмана могут подтверждаться по общим правилам о доказывании (абзацы третий и пятый).

С настоящим исковым заявлением МКУ «Управление муниципальным имуществом администрации <адрес>» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления заявленных требований истек, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом администрации города Бийска» (ОГРН <***>) отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Н.А. Гришанова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.